一、论市场:
厦门59个楼盘的网签数据,单周签约套数从1套到64套;让你手握一张表,行情全知晓。
①、思明:
中海峯汇里,9套;
中海国贸上城,6套;
学仕里,3套。
②、湖里:
五缘鲤,41套,本周岛内的套数冠军;
天琴,17套;
湿地公园TOD·璞瑞,13套;
湾湖臻境,8套;
湖里区是岛内近年土拍的重仓区,覆盖的面积段较广,对于想上车岛内的客群相对友好。
③、海沧:
悦鹭湾,25套。马銮西板块,以价换量后,凭借其市直属校区、SM马銮湾商城、马銮西配套的陆续兑现,板块的整体热度陆续提升。
缦玥长滩,18套,乐活岛准现房,尾盘清空阶段。后续,将由湾墅继续接力,打造别墅、洋房社区,整个乐活岛的总价、户型面积走势将会企稳回升。
保利首开云禧,16套。
臻华府,11套。
本期,海沧的成交热度主要集中在马銮湾,随着配套的兑现,整体成交热度提升不少。
④、集美:
联发·嘉悦里,56套;
鲤悦,43套;
集美的几个热门楼盘撑起了集美的全新篇章。
⑤、同安:
七星湾,43套,成为本周同安销冠;
远洋风景,28套;
水晶芸溪,25套;
古龙·书香璟园,15套;
环东海域与同安老城平分秋色,各自收拢一波客群,这也是厦门岛外唯一不以距离本岛远近、不依托岛内外溢的区域板块。
⑥、翔安:
环东金茂悦,64套,成为本周全市的销售套数冠军。
沁原,36套;
后村TOD璞安,21套;
翔安南部东山片区与体育会展新城下月再次土拍,明年翔安的核心板块将会有新鲜菜肴奉上。
后序:
经常看到有人为了房价未来的涨跌争得面红耳赤,其实,根本无需说服任何人,只要替自己的未来买单就行。此外,世界不只眼前的些许涨跌,也有诗和远方。每个人的立场与需求不同,子非鱼,焉知鱼之乐?
各地的成交量回暖、下调报价的房源与日俱减,“止跌回稳”的成效将会如何,取决于你如何去说服自己。但是,上一轮的“四字箴言”(FZBC)已经立竿见影。楼市的车轮已发生巨大转向,从“QKC→FZBC→止跌回稳”,市场是动态变化的,但每一轮几乎都不曾失手。
对我们个人而言,虽然我们不似李白,没有“人生得意须尽欢,千金散尽还复来”的豪迈,但是,逐梦可以让自己的人生有一片金黄的款款诗意。当然,在收获之前,我们要尽可能地全力以赴。因为,上天从未辜负每一个努力生长、自强不息的灵魂。
愿你迎来“雁引愁心去,山衔好月来”的那一天。
未来的市场走势如何?
整体而言,地段分化愈发明显。领悟各种政策的实际力度与深意,探清各楼盘的背后资源,摸准市场冷暖,规划好自己未来的道路,或许,可以帮你少走不少弯路。