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融创退出冰雪大世界

11月29日晚间,融创中国发布公告称,哈尔滨融创文旅、哈尔滨太阳岛集团有限公司(以下简称太阳岛集团)及目标公司哈尔滨冰雪大世界股份有限公司于当日订立协议,太阳岛集团同意受让哈尔滨融创文旅持有的目标公司46.67%股权,代价约10.21亿元。

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据融创中国表示,这10.21亿元资金中约2.026亿元用于偿还集团欠付目标公司的款项,约4.14亿元用于偿还有关目标股权的质押贷款,剩余约4.046亿元支付至政府监管专户,用于集团在哈尔滨地产开发项目的保交楼。本次出售事项收回投资款将很好地支持本集团在哈尔滨地产开发项目的保交楼工作。集团对于目标公司的投资为少数股权投资,并非冰雪板块的核心业务,出售事项不会影响集团冰雪板块的长期布局及发展。

5年之间,融创获得盈利1.73亿元

哈尔滨冰雪大世界股份有限公司由 哈尔滨融创文旅和太阳岛集团分别持有46.67%和52.8%的股权 ,拥有哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨国际啤酒节两大文旅品牌,主要从事于冰雪景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设、旅游景区管理等业务。根据天眼查显示,太阳岛集团最终实际控制人为哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会。

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2019年12月,哈尔滨冰雪大世界公司引入外部资本进行混合所有制改造,哈尔滨融创文旅签署增资协议,哈尔滨融创文旅应向目标公司增资约14.27亿元,对应的股权比例为46.67%。但是 哈尔滨融创文旅最终实缴增资款约8.48亿元,也正因如此,哈尔滨融创文旅实际拥有的冰雪大世界权益为34.21%。

在疫情之后的2023年冬天,哈尔滨冰雪大世界终于迎来了一轮现象级爆火并实现扭亏为盈,净赚1.34亿元。

5年间,从混改进入到拟彻底退出,创获得盈利1.73亿元。按照协议,融创无需支付剩余未实缴的约5.79亿元的增资款。待出售之后,融创将彻底退出哈尔滨冰雪大世界公司。 (经过资产评估公司评估,目标公司哈尔滨冰雪大世界公司评估价值为29.85亿元,因此,哈尔滨融创文旅实际拥有的目标公司34.21%权益对应的评估价值约为10.21亿元。)

而接手上述股权是哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会控股的太阳岛集团。在交易完成后将持有哈尔滨冰雪大世界超99%的股权。