有很多小区，以后真的是会越来越难卖，这些小区往往弊端明显，入住后有许多难以解决的问题。
而随着现在住房发展完善，下面要说的这6类小区，也基本上是越来越难卖了，今天我就和大家好好聊一聊。
不少懂行的人，已经在悄悄“抛售”这类小区住房了，来看看大家是不是也有这个想法。
一、超高层小区
超高层的小区，之前有一段时间还挺火的，但其实问题也特别明显，那就是因为容积率太高，导致邻里纠纷隐患加大，碰到往楼道里堆杂物、放鞋柜的人的概率也会高。
另外，这种超高层的小区也面临着电梯难等的问题，住在33层，两梯四户每天也要等很长时间的电梯。
再加上日后拆改问题的不确定，超高层小区正在逐渐被人们“嫌弃”。
二、楼龄过老
楼龄过老的小区，之前还有很多拆的，但这几年，基本都是老小区改造的多，但老小区改造也有好有坏。
有的老小区因为底子太差，水电管路都已经老化，后续收拾也是个麻烦。
再加上房屋结构本身就已经老化，有一些抗震等级也不够了，住起来自然会有一定隐患。
三、车位紧张的小区
有些小区之前设计的时候，就没有充分考虑到车位的问题（有老小区也有高层），导致现在每天停车都很不方便，车位紧张问题，在这种小区住，抢车位的问题时有发生。
选小区的时候，最好去选那些车位和住户1:1的，日后才不容易因为车位发生争执。
现在卖房的时候，这种车位紧张的小区，也是越来越难卖了。
四、物业差或没有物业
很多小区的物业管理太差，有些小区甚至因为嫌物业贵取消了物业选择了业委会，但实际上，业委会的管理效果并不怎么样。
无论是从卫生管理、车位，还是安全秩序方面考虑，物业差或者没有物业的小区，都是最让人难以接受的那种。
五、楼间距小居住密度高
楼间距小的小区，最大的问题就是采光的问题，如果不仅楼间距高，楼宇还较多，这种高居住密度下，入住舒适性也会大打折扣。
这种密度较小的楼间距，很多也是之前做的采光不合格的，想要再改动也都很难了。
六、周围环境过差的小区
最后，就是周围环境过差的小区了，有很多情况，都会影响到这类小区的买卖。
- 就比如挨着高架桥、高速公路或者高铁的房子，平日里噪音过大，非常影响居住。
- 又比如周围有化工厂、发电站，或者其他大面积有污染设施的，也会影响到住户本身。
- 亦或是周围有步行街、狭窄街道经常堵车的小区，也会逐渐让人“嫌弃”，这类小区，也是真的难卖。
总而言之，上面说到的这6类小区，往后基本上只会越来越难卖，不少懂行的人已经“脱手”了。
想想也是，如果是我的话，也会对这类小区存疑。
不知道各位小伙伴觉得是不是这么个道理，又有没有住过类似的房子呢？
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