11月30日，广州市12个城中村改造项目集中开工，改造面积约900公顷，改造后2.06万户村民将住上新居。
城中村改造既是解决群众急难愁盼问题的重大民生工程，也是实现城市更新的一大契机。今年以来，多地城中村改造项目提上日程，有效推进。有专家表示，新一轮城中村改造是推动房地产高质量发展的关键，也是解决城镇化遗留问题、实现城市公共服务全覆盖的必要举措。同时，也将促进新市民更好融入城市。
广州已有34个改造项目实现开工
今年5月1日，《广州市城中村改造条例》正式施行，这是广州首次针对城中村改造进行立法，也是全国首部专门针对城中村改造的地方性法规，首次通过地方立法将“政府主导、依法征收”的城中村改造全过程纳入法治轨道。
目前，广州全市52个按照“依法征收、净地出让”新模式推进的城中村改造项目中，已有34个项目实现开工，安置房开工建设4.2万套。52个项目整体改造完成后，惠及村民10.8万户。
厦门对城中村住房租赁管理征求意见
据《厦门晚报》11月29日报道，为加强对城中村住房租赁市场的监管，维护市场稳定，《厦门市城中村住房租赁管理若干规定（草案征求意见稿）》日前公开征求意见。
草案适用于厦门市行政辖区内城中村的住房租赁及其监督管理活动。其中包括，从事城中村住房租赁的企业或个人应办理执照，出租人不得违反水费、电费定价加收费用；建立城中村租金监测机制，稳定租金市场；统一收房、改造、运营，打造规范化、规模化、特色化的租赁模式，建立城中村大物业管理等。
北京丰台7个改造项目全部启动
今年，北京市谋划了20个城中村改造项目，其中丰台区占7个。目前，丰台区7个城中村改造项目已全部启动，项目数及投资额均居全市第一，将有6345户、约1.8万居民因此改善居住条件。
为减少居民周转、降低改造成本，7个城中村改造项目涉及的10个新建安置房地块均选址为净地或拆迁量小的用地，并采取独立立项单独实施的方式。丰台区住建委还统筹调配存量安置房3594套用于安置居民。
郑州房协号召企业积极参与房票安置
10月31日，郑州市住宅与房地产业协会发布通知称，郑州大力推行征收安置项目房票安置工作，并出台了相关实施办法，部分项目已获批城中村改造专项借款，已全面启动房票安置工作。
通知要求，各房企要积极参与房票安置工作并遵守约定，全市所有在售项目都允许房票购买，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客户享有相同权利，目前只支持购买住宅。
住建部、财政部近日联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。
扩大城中村改造政策支持范围
通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。
推进城中村改造货币化安置
通知强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房。
有序有效推进城中村改造
当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造是城市更新的重要内容。
通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等。
（综合来源：国是直通车、触电新闻、中国新闻网、厦门晚报、证券时报、北京日报、建筑时报等）
工人日报客户端【打工新鲜事儿】第1098期
来源：工人日报客户端