占地84亩！衡阳陆家新区王牌江景地块出让！

11月29日，衡阳市国有建设用地使用权网挂【2024】83号地块挂牌出让，位置位于高新区陆家新区，北临临水路、西临蒸潭路、东临银燕路、南临风顺西路。

本宗地块占地面积约84亩，容积率≤2.5，建筑限高80米。网挂起始价为360万元/亩，起始楼面价仅为2160元/㎡！

从最新航拍图来看，地块范围内已经全部拆迁完毕，路网全部建成通车。

周边属于陆家新区版块蒸水河旁的雁鸣溪，是衡阳最火的网红打卡地之一，非常适合建设改善型住宅。

地块北临蒸水风光带，与丰家洲文创园有彩虹桥相连；南临陆家新区中心公园，独享双公园和江景的独特自然景观资源，是开发改善型住宅的难得宝地。

周边路网四通八达，市内交通和市外出行都十分便利。距配套入读的高新成章实验学校500米，距附二医院3公里，距杉杉奥特莱斯1.1公里，教育资源、医疗资源和购物资源便利优质。

可以肯定的说，这宗地块将是衡阳土拍市场的王者地块！

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