降价1.65亿！瑞安知名烂尾楼，又流拍了

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近日，位于瑞安塘下陈岙村的知名烂尾楼——家景罗山蓝岸，又一次流拍了。

据悉，这已经是该楼盘第十次出现在阿里法拍平台上。早在2019年，罗山蓝岸就曾在阿里拍卖平台公开拍卖，首次拍卖评估价约4.53亿，起拍价约3.17亿，因无人出价而流拍。

此后，该项目一直难以摆脱“流拍”命运，起拍价格也从最早的3.17亿元，降到如今的1.51亿元。价格几乎对半腰斩，却依然吸引不来接盘人。

从网友近距离拍摄的视频可见，目前该项目已经荒草丛生，攀缘植物爬上了别墅外墙，空空荡荡的样子，着实令人遗憾。

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如果从项目开工算起，该楼盘已经历了13个春秋。

罗山蓝岸由瑞安家景房产开发，该项目于2011年动工，后因资金问题停工，直到2017年才复工，并于2018年以“准现房”回归销售，然而128套别墅一套也没卖出，随后开发商因经营困难于2019年宣告破产，项目以整体打包方式上架阿里资产平台。

据了解，该项目总用地面积 49408.41 ㎡，由A、B两宗地块组成。

其中，A地块1-18幢，一共79套房地产，建筑物已经结顶，外立面大理石未完工，室内隔断尚未全部完成，门窗尚未安装，小区内道路及绿化尚未完工。

B地块1-8幢，一共49套房地产，建筑物主体已经完成，门窗安装齐全，小区内道路及绿化部分完工。

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一个位于生态村的高端别墅项目，为何屡遭市场抛弃？

此前有媒体爆出，该项目周边最大的问题，应该是西南面的陵园以及寺庙，由于日常出行都要经过陵园，对心理承受能力要求较高。

再加上该项目名声已经被败坏，购房者的兴趣进一步被打压，未来可能需要极低的价格才能吸引到客户。

部分资料来源：阿里资产平台、楼市温州