万众瞩目！中国铁建万科·朗拾花语三期售楼处电话：400-8080-420☎今日认筹火爆盛启，带着大家直击超燃现场！
万科朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】
不少期待已久的客户早上就来营销中心，9点不到售楼处已挤满了人。
万科朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】现场气氛异常火爆，购房者争相认筹的火爆场面更是震撼上海滩！
万科朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】现场火热如虹，部分客户甚至全家出动，争相在认筹的第一天抢个好彩头，现场的火热程度只能用“抢"来形容。
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所有认可，皆有实力的加持
所有火爆，源于品质的认可
全城抢筹的背后
离不开其优越的地段、过硬的产品力、超全能的生活配套、以及超优质的服务等等。
万科朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎」三期
闵行梅陇 黄金中环C位
总价700万级
双500强房企+约16万方浓荫水岸社区
一站徐汇、三轨交、直距虹梅南路站约400米
三期建面约 92-99㎡纯小高层
仅208套！
备案均价76888元/㎡
4月17日已取证！
认筹时间 4月19日-23日
附一房一价表：
据悉，朗拾花语三期售楼处电话：400-8080-420☎加推的是4#、9#、18#，3栋纯粹“小高层”业态！楼栋高度适中，得房率更优秀；通风、采光更好；视野更开阔，能够更好的享受小区景观；私密性、安全性更强。
万科朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目共四个地块，4号楼在5-3地块 ，9号楼在6-3地块，18号楼在6-5地块，各栋楼优势如下：
性价比最高的18#楼，明星户型“强强联手”，总价预算很友好。
边套为建面约95㎡C户型（本批次售完绝版）和建面约95㎡D户型，是在本项目内离地铁站最近的楼幢之一，且为该地块东边楼幢，采光效果好。值得一提的是，18号楼位于6-5地块核心组团，且比邻全区唯一的健身房下楼就近即可享受健身配套服务，为业主提供健康生活的便利。此外，该楼栋的社区组团景观完整，为业主带来宜人的居住环境。
热度最高的9#楼，是大户型楼栋以外的楼王位置。
边套均为建面约99㎡户型（本批次售完绝版），仅有36套。9号楼位于6-3核心组团地块，景观环绕着庭院、植物园、草坪和水榭林间等。是所在地块6-3的入户的第一幢楼，步行归家更加便捷。此外，该地块位置采光更好，为业主打造明亮舒适的居住环境。
位置更靠内的4#楼，是本期最佳的滨水景观楼栋，并且为毛坯交付，总价较低！
在当下精装房盛行的时代，4号楼以其稀缺的小高毛坯房型脱颖而出，92B户型总价只要600-650万，得房率高达约79%，为购房者提供了高性价比的选择。在设计上独具匠心，自带架空层学习盒子空间的小户型楼幢，丰富业主的活动空间，且可以作为会客区。滨水而建的4号楼，业主下楼即可享受水岸生活，，宜居氛围浓厚，且整体社区景观组团完整。与8幢的楼间距约50米左右，搭配落地玻璃阳台和超大窗墙比，河岸、水杉景观更佳。社区门口自带配套，均为有文化且精致的配套门店。对于追求品质生活的购房者来说，4号楼无疑是一个不可多得的好选择。
PART 1
水岸悦己生活住区
营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假”氛围
愉悦感是都会生活的引力标签，相比于物质生活的满足，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎业主更注重精神层面的愉悦，住进喜欢里，才是最重要的事。
朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎示范区实
作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。
1、繁华河畔，拾起悦己生活
朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。
滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。
滨水公园效果图仅供参考，实际以交付为准
示范区水岸实景图
2、以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块
以郁郁葱葱的自然植物为生活底色，曼谷湄南河四季酒店为艺术范本，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎将对于植物生命的悦己哲思具象化表达，营造度假酒店式的景观舒逸尺度，从而带来生活的沉浸感。
项目示范区实景图
香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。
景观布局手绘图
滨水庭院效果图仅供参考，实际以交付为准
水榭林间效果图仅供参考，实际以交付为准
童玩乐园效果图仅供参考，实际以交付为准
3、户内户外连通的“阳光会所”
值得一提的是，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎还配备了如今上海新盘并不多见的架空层空间，以“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。
在社区10号楼和4号楼下，建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。
仪式门厅
据悉，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎与知名书店机构合作，在仪式门厅内加入了大量专业性的书籍。
门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准
书籍展览区效果图，非交付标准，实际以交付为准
代际生活(亲子陪伴，休闲阅读)
朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐，释放天性，享受童年。同时又能为工作繁忙的业主，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。
亲子区效果图，非交付标准，实际以交付为准
沉浸式书吧(第二客厅，学习、阅读)
沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，在优雅的环境中享受生活，阅览着自己心仪的图书。同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受颇具书香气息的便捷生活。
沉浸式书吧效果图，非交付标准，实际以交付为准
多功能区(演讲/讨论/生日会)
作为生活的载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情，在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下架空层，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。
会议室效果图，非交付标准，实际以交付为准
朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎匠心打造的架空层，通过创造有生活内容和灵魂的空间，让邻里、家人之间有了更多交流的机会，让社区焕发恒久的生命力。
4、隐奢建筑艺术会客厅
朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎的建筑艺术，是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。
建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准
万科朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】建筑立面效果图仅供参考，实际以交付为准建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯光结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的建筑剪影，灯塔闪烁，为业主指引归家方向。入户大堂严选太古黑石材和绿色奢石等尊贵材料，通过密拼工艺，营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。
单元入户大堂实景图
单元入户大堂细节图
单元入户门头鎏金门厅设计，手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用，成为新精致青年鲜明的品位标签，引领奢雅新派的都会生活方式。
地库设计以雅奢、明亮为主题，结合天幕光厅形成地下泛大堂，营造酒店度假感的归家体验。
地库光厅效果图仅供参考，实际以交付为准
4、92-99平小而精户型，多变户型格局
朗拾花语三期售楼处电话：400-8080-420☎加推的建面约92-99㎡纯粹小高层，在各空间的尺度上达到了平衡。小户型在玄关s墙的设计加持下，原本在厨房的冰箱外移内嵌至过道空间，使得厨房空间豁然开朗。
95㎡样板间实景图仅供参考，实际以交付为准
92㎡户型整体方正，三开间朝南，消灭过道，餐厅空间可加餐边柜。给予灵动可变的空间居住体验。一系列细节背后，是朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎对于生活舒适感更细的观察，处处为业主带来高品质生活的用心。
92㎡3房样板间实景图仅供参考，实际以交付为准
三期推出的92户型还增加了2房轻奢大平层设计概念。最大的特点在于：灵动可变，轻松实现3房变2房大横厅。在这里可以享受更宽阔、更大尺度的居住体验，十分契合年轻高知人群的喜好。
92㎡2房大横厅效果图仅供参考，实际以交付为准
多个飘窗的营造场境，集合休憩、茶吧、游戏等娱乐场景功能，在阳光的抚慰下，享受一次茶或咖啡的芬芳，让疲累的心真正松弛下来，还可以作为孩子的日常游戏区，成为陪伴成长的愉悦角落。
PART 2
上海梅陇，为悦己而生
一块充满活力与松弛感的生活热土
在上海700w级新房成交数据中，上海梅陇板块格外引人瞩目，2024年3月的成交量甚至赶超Top 2板块3倍！
图片来自于网络，仅供参考
梅陇-华泾千亿级产业带
1、高新产业潜力
项目周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地，西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是梅陇新中心。据悉，漕河泾开发区有望入驻梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。
2、松弛悦己：黄金中环线上，15分钟生活圈
新精致青年更注重家门口约3公里范围内的生活醇熟度，而这恰恰与朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎约3公里生活圈的住区理念不谋而合。
周边配套与资源
在交通方面，朗拾花语售楼处电话：400-8080-420☎周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。其中，项目距15号线虹梅南路站步行仅约400米，一站徐汇；约300米直上虹梅南路高架；19号线换乘直通前滩、上海世博园区；项目南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。
三轨交汇图
3，自由漫步：商业、教育、医疗一应俱全
项目周边规划打造约400万方商业、办公体量。包含约60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。
其中，华泾站上盖涵盖5个商办地块，地上、地下商业面积高达30万方左右，已经到了上海TOP3级别。而华之门规划，地上总开发体量超过81万平方米，超过新鸿基徐家汇中心ITC项目58万平方米，在徐汇仅次于108.7万平方米的香港置地的西岸金融城项目。总商业面积达到了30万㎡，有望成为徐汇最大的商业购物地标，规模与徐家汇ITC及香港置地项目媲美。
届时，梅陇新中心联合众欣产业园和华鑫天地，将共同构筑闵行中部地区科创核心。
与东部华泾华之门、华泾站上盖互补，形成商办商业+高科技产业双重人口导入模式，相互辐射。
市场上，好的产品从来不缺买家的垂青。朗拾花语三期售楼处电话：400-8080-420☎，买到就是赚到！
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买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, should abandon the idea that home ownership must be in place in one step, according to their own can bear the scope, make a reasonable decision.
7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
8, see the concessions, for the developers to give the concessions, to inquire more, more analysis, more judgment, do not blindly follow the wind.
8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
9, do not blindly buy big, look at the house must be considered comprehensively, not one-sided.