约111亩！规划30栋！福州一大型安置楼盘建设有新进展！

继9月3日，福州建工集团&福建西海岸建筑设计院联合体成功中标滨海新城柯百户（三营澳）安置房——海旭天澜花园第1标段（投资、建设一体化）项目后，近日，海旭天澜花园二期工程建设又有新进展。

11月27日，福州市公共资源交易网发布“海旭天澜花园二期（投资、建设一体化）-招标公告”称，海旭天澜花园二期已由福州市长乐区发展和改革局批准建设，项目已完成备案立项，现对项目公开招标。

海旭天澜花园效果图

项目位于福建省福州市长乐区福州滨海新城漳港街道门楼村。项目主要建设住宅（安置房）、其他服务设施、公共服务配套设施等。项目总建设用地面积45827㎡，主要建筑物面积约13.1万㎡。

项目总投资估算约为81238万。最高投标限价为4.4亿元，其中建安费用为4.35亿元，勘察设计费为643万元。

据悉，一期项目工程用地面积约2.8万㎡（约42.3亩），拟建11栋安置房以及公共服务设施配套，总建筑面积约8万㎡，其中计容建筑面积约62057.78㎡，建筑限高48米；二期用地面积约4.6万㎡（约69亩），规划19栋安置房以及公共服务设施配套。

今年7月15日，长乐区住房和城乡建设局发布“福州新区柯百户（三营澳）片区城中村改造项目（一区）土地房屋征收补偿方案”。

方案显示，改造项目房屋征收地点位于漳港街道门楼村，拆除总建筑面积约16.36万㎡。房屋征收以货币补偿和产权置换方式进行补偿安置。安置房源为海旭天澜花园，安置户型为45、60、75、90、105、120、135、150㎡八种，安置房对接价为6340元/㎡。

文章来源:乐居买房