重大喜讯！
中央公馆与黄埔第一名小——怡园小学北校区正式签约合作。
这一里程碑式的合作，标志着中央公馆将正式纳入怡园小学北校区的招生范围，为项目业主的孩子们开启了通往优质教育的大门。
值得一提的是，怡园小学北校区将扩建，预计增加11个班。
扩建后的怡园小学北校区，将拥有更加完善的教学设施和更加丰富的教育资源，为小业主们的全面发展奠定坚实的基础。
央视财经频道调研怡园小学北校区画面
01
五个关键要素
彰显怡园小学实力
一所学校的实力，不仅仅体现在硬件设施和师资力量上，更在于其深厚的文化底蕴和教育理念。
正是这些看不见、摸不着的“软实力”，才是一所学校真正的灵魂和核心竞争力。
在广州称得上有底蕴的学校，是众所周知的“百年名小”东山培正、广州“宇宙小学”东风东，还有省一级华阳、华景、宝玉直、华师附小……
而在黄埔，能与这几所名小平分秋色的学校只有一所——它就是怡园小学。
这些传统的名校，它们以卓越的综合实力赢得了社会的广泛赞誉。然而，在这些名校的背后，都离不开五个至关重要的关键要素。
今天，就让我们走进其中一所佼佼者——怡园小学，看看它是如何凭借这五大要素，成为广州教育界的璀璨明珠。
首先，是学校的底蕴。
怡园小学是老黄埔最有名气的学校之一，拥有一校三区，分为东校区、西校区和北校区。
怡园小学是首批广东省一级学校，与东山培正同期，甚至比东风东、华阳等名小更早，口碑和实力在老黄埔“响当当”。
此外，还有着广东省红领巾示范学校、广东省德育示范学校、优质教育集团等官方认证的名誉，集众多荣誉集于一身。
其次，是学校的师资。
怡园小学始建于1989年，是黄埔区高起点创办的窗口学校，拥有3个校区、99个教学班、4000多名师生的集团化学校。
这所被誉为黄埔区教育“长子”的小学，师资一流，拥有高级职称教师11人、一级教师70人、研究生学历15人、广州市骨干教师9人、广东省“百千万人才培养工程”名校长1人。
广东省“百千万人才培养工程”名校长项目是广东省教育厅启动的一项重要教育人才培养项目，培养具有深厚教育情怀、卓越教育智慧和广泛社会影响力的新时代教育领军人物，推动广东基础教育的高质量发展。
怡园小学教育团队登上《学校品牌管理》杂志封面
第三，是纯粹的生源。
怡园小学设施齐全，各方面都是黄埔区学校的标杆。怡园小学由于在老黄埔大沙地，生源以公务员，海关子女居多，被民间视作机关子弟小学。
城市在“东进”，广州教育发展也在“东拓”。受区域系列政策红利，年轻人口已成为黄埔区新生力量，如今，随着怡园小学影响力的不断提升，它已经拓展为三个校区，成为了老黄埔教育的璀璨明珠。
近年来商品房市场日益繁荣，周边新楼盘不断涌现，为这片土地注入了新的活力与希望。这些高品质的住宅不仅提升了区域的整体形象，更为怡园小学提供了源源不断的优质生源。
第四，是学生的成绩。
在黄埔区的小学排名中，怡园小学凭借其优秀的教学质量与良好的校园环境，位列榜首。近年来，怡园小学参加黄埔区小学统考，总平均分排名曾获全区三甲；《全国小学百强榜》怡园小学曾排名TOP54，这在广州可是名列前茅。
在2019年的《全国小学百强榜》中，广州东山培正小学也只能排在TOP66，当年排名首位的是北京的清华大学附属小学。
怡园小学的品牌力量，源于其悠久的历史和卓越的教育成果。它以其卓越的教育质量、独特的品牌魅力和创新的管理模式，照亮了无数学子的成长之路。如今，怡园小学的三个校区已成为片区内的优质学位，学校成绩持续巩固，一个正向循环正在这里悄然形成。
最后，是领先的文化。
怡园小学以“怡文化”为办学统领，“一校三区”集团化发展、一体化管理，统一教学管理、统一师资调配、统一课程实施、统一质量标准，资源共享、智慧共生、文化共融、品牌共建。
三校区相融相通协调共进，不断促进教育优质均衡，北校区创办五年多来快速发展，东校区创办十几年成果丰硕。
02
走高质量办学之路
怡园北校区成办学典范
“东进”是广州城市战略的主线，资源和政策向东部倾斜，推动了区域GDP发展，同时也推动了高素质人才迁移。
据黄埔区人口数据显示，过去十年，该区常住人口增长52％，是广州常住人口增长最快的地区之一。
黄埔的年轻人口净流入量逐年增大，商品房购买力也逐年提升，直接推动了优质学区房的发展。
怡园小学北校区正是在这种新的形势下成立的，担起老黄埔片区优质教育的重任。
作为一所致力于关注学生全面发展的学府，怡园小学北校区以“怡文化”为核心教育理念，正逐步成为教育领域的璀璨明珠。
2020年11月，央视记者到怡园小学北校区调研采访，在财经频道、零点新闻栏目播出，赞扬怡园小学以集团化办学促薄弱校区优质发展，办好老百姓家门口的好学校。
2021年1月，信息时报以《“蝶变”获央视点赞，集团化办学成效显》为专题，对怡园小学集团化办学经验、典型案例进行了宣传报道。
黄埔区发展的红利，是教育腾飞的东风，各类人才、优质年轻化人口的流入，为黄埔区优质生源的到来，以及优质学校的出现奠定了良好的基础。
而怡园小学，已成为老黄埔学区房无法绕开的热门选择。
03
确认过眼神
中央公馆遇上好教育
放眼老黄埔，位于黄埔区地铁5、7号线大沙东站旁，怡园小学北校区马路对面的中央公馆吸引了大家的目光。
在这个区位，意味着中央公馆是对口怡园小学北校区的潜力新房。
确认过眼神，新业主注定要与“好教育”相伴的人！
中央公馆与怡园小学（北校区）一路之隔
黄埔楼市近两年要么很低调，要么一有项目就变成楼市热门，特别是保利的加入。
2023年12月，保利以近40亿豪摘黄埔区护林路南侧地块，即保利·招商·华发中央公馆。
该项目共有6栋，1栋、3-5栋为3梯6户，2栋为2梯4户，可售总货量1442套。
说实在的，这点货量却吸引了保利、招商、华发联手开发，项目要有多大的优势才能撬动三家央国企。
项目效果图
果不其然，今年5月，中央公馆的首开推高了老黄埔的热度。
开盘当天，中央公馆就发布海报，首开卖了180套，劲销20亿，这在当前的市场环境下，成绩非常亮眼。
项目地段，是妥妥的老黄埔中心区。
项目直线距离5号线大沙东站500米左右，步行10分钟；家门口就是图书馆、少年宫、体育中心、荔枝公园等，未来还有文化馆和妇女儿童中心，文体设施应有尽有。
有人将它比喻黄埔版“花城广场”，这个一点都不过分吧，因为花城广场有的这里一样都不落。
商业方面同样是项目的扛把子，项目内部自配约2000方商业；步行范围内，就是成熟的大沙东商圈、文冲商圈；5公里内覆盖美林天地、保利鱼珠时光、惠润广场等商场，逛宜家、山姆会员店将成为业主的日常。
更难得的是，项目自带9班幼儿园，再加上对口怡园小学北校区。
中央公馆书包房，这回稳了！
04
对标高品质公馆
老黄埔学位房热门项目
作为老黄埔首个使用率超100%的新盘，在产品的质感方面，中央公馆瞄准了宜居性。
高颜值的类玻璃幕墙外立面，半开围合点式设计确保每一栋最大尺度的通风采光视野；高使用率、大面宽、南北通透的原则，实现最佳居住体验感。
项目新规后迭代创新设计了5个户型，面积段涵盖约81-159㎡三至四房。100㎡以下户型占比将近65%，火力集中于刚需学位房。
据了解，项目将加推楼王6栋，户型为81㎡、89㎡、117㎡三至四房，总价300万起就能上车老黄埔中心区优质学位房，性价比非常高。
<<左右滑动显示户型图>>
教育，是每一个家庭都无比重视的领域。
中央公馆深知这一点，因此与怡园小学北校区建立紧密的合作关系。在这里，您的孩子将接受到最优质的教育资源，为他们的未来奠定坚实的基础。
怡园小学开学（图源@怡园小学公众号）
如今，购房环境日益优化，官方再次出台了支持房地产重磅新政，二套房契税1%，安居可入户，这对本地及外地购房者家庭非常友好。
如果您也在为孩子的教育考虑，那么，优质学位无疑是您最关心的话题。
现在好了，让我们一同前往中央公馆，共享这份孕育希望与梦想的优质资源。