对于如今楼市发生的一系列变化，很多人都看在眼里。但最近不断传出的消息，对于购房者来说可不算好消息，因为很多地方房价涨了。虽然楼市调控还在继续，但是房企显然没有失去信心，甚至上调了自己本年度的销售目标。这些销售目标多则比去年高了几百亿，少则也有近百亿，看得购房者是瞠目结舌。原来房企依然那么大的信心，这是不是说明，房价还会涨呢？
其实，楼市调控到现在，出现了不少怪象。按说调控的打压下，房价会跌才对，但是屡屡传出的消息，都不足以让购房者感到满意。很多人甚至不知道现在自己该不该买房，因为有的人说该入手了，有的人却说先不要着急买。那么，徘徊在十字路口的购房者，到底该怎样选择呢？其实，只要你看透了楼市，做出选择并不难。楼市出现了3个怪相，内行人才看得懂，看懂了就知道如何买房了，怪不得人家只赚不亏。
怪相一：炒房客并没有大量抛售房产，房企却还在上调价格
因为燕郊楼市泡沫的破碎，所以传出了不少炒房客降价几十万上百万卖房的消息。然而，实际上生活中很少看见炒房客大量的抛售房子。而这个时候，房企却还在上调价格，这个未免太自信了。无疑，在楼市调控期间，炒房客和房企的态度让人感到局势模糊，这就是怪相。然而其实也被一些专家分析出来了，原来人家在采取饥饿营销和制造房价要涨的假象，只为了卖出手里的房子。与其相信房价要涨了，不如多看看生活中有没有真的迹象。不得不说，专家还是比一般人更明白事情的真相。
怪相二：网上一片降价促销的消息，现实中却很少见
很多人得出的消息多是在网络上，比如网络上很多人在说房价跌了，但是现实中却很少见。前段时间家里人打算买房，在某app上面看见有人说房价要涨了，然后自己去现场看了一下，房价明明还是那个价格，根本就没有涨。不少在房地产摸爬滚打十几年的人也分析过了，这是开发商的套路，为的就是吸引顾客去买房罢了。
怪相三：明明房子够住了，开发商却还在不断地建设，房价却不跌
也许大家也能发现，市场上其实有很多房子了，这个时候房子已经过剩了，但开发商却还在不断的建设，这是为什么呢？其实也告诉了我们，实际上房地产也没有我们想象中那么萎靡，房价上涨容易下跌难。
经过以上的分析，相信不少人也看出了门道了。其实，楼市出现的一些现象，有些是假象，有些是真的，但是都能说出不少道理来。作为内行人，比普通人更了解楼市，我们不妨可以听听他们的建议。比如一些专家就说了，不要轻易相信一些消息。对于那些处于小城市的人来说，可以不用着急买房。而这个时候，也不适合投资，尤其是投资小城市。只要看懂了房地产的门门道道，相信你也会买房。