【福田新地标中洲湾C Future City写字楼】全球招商盛启
深圳福田中洲湾写字楼招租电话：400 088 3336
深圳福田中洲湾写字楼招租电话：400 088 3336
———项目基础信息———
高度：约300米
办公租赁楼层：5-62层
大堂层高：约11.5米
标准层面积：1900-2400㎡
租金报价: 180-300元/㎡/月起
标准层高：4.35米
交付标准：毛坯
电梯：27部进口三菱电梯
停车位：约1813个
停车费：待定
空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统，24小时计流量
物业公司：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/平/月
产权：办公（红本可备案）
使用率：60-65%
商业:16万，ShoppingMall+开放式街区
交楼时间：2022年3月
商业开业: 2022年5月
项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角
地铁：负二层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站
项目详解
外立面：
约300米超甲双子塔，企业实力封面
大堂：
11.5米挑高大堂，70种植物覆盖垂直绿化，配置埃利亚松艺术作品，会呼吸的商务体验。
视野：
高层360度零阻碍视野，一侧都市云海，一侧无敌海景
项目集多种业态为一体，提供商务办公、休闲、接待、居住的全链条配套服务，其中商业涵盖3万平城市最大植物花园，十大主题广场，七大艺术空间。
未来实验室，致力于探索未来城市形态，专注于研究未来城市生活与城市空间公共关系的创新平台。
中洲湾滨海商业中心项目分三期开发，总建筑面积约300多万平方米，其中一期、二期用地面积约9.7万㎡，总建面约126万㎡，是集写字楼、**酒店、服务式公寓、海幕名邸、复合化社交商业空间为一体的体量的综合体大盘。
中洲湾滨海商业中心项目一期打造为面对城市界面的“门户”， 包含将入市的02-04地块和紧邻滨河大道的01综合地块，规划有9座塔楼（包含2座写字楼、4座**公寓、3座住宅）以及8万方Shopping Mall。项目二期打造为面对自然界面的“门户”，规划有8座塔楼（包含2座**公寓、6座住宅）及8万方复合型艺术街区。项目三期尚在规划中，也将会建设写字楼、公寓、住宅、商业等业态。
共享空间：56-57楼
创造更开放、包容、积极的高层次办公体验。包括：【商务交流】会议室、小剧场、多功能厅等；【活力时刻】健身房、娱乐室、休憩间等【企业服务中心】创新实践、政企对接、人力资源等咨询和援助
超高水准交付标准：
空调系统安装完毕
130mm网络地板
提供吊顶材料租户自行安装
金属入户门、窗帘
墙面刷白
公共区域豪华精装:男女卫生间、茶水间
双地 铁、双口岸、一高铁
中洲滨海商业中心周边路网四通八达，由滨河大道、福荣路、香蜜湖路和沙嘴路四条城市主干线环抱，通达全城。
同时，项目与9号线下沙站接驳，未来项目二期与7号线上沙站接驳，真正意义上的双地 铁口物业。
15-20分钟即可通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，出行非常的便捷。
约60万㎡城市级商圈
项目一二期自带约16万㎡巨型商业，整体商业定位为年轻时尚及艺术，打造成为*生活内容发。
一期商业预计2021年开业，商业全部由中洲商置公司负责运营，目前已经有超过500家在接洽入驻事宜。
项目一二期商业连合一路之隔的KKONE，形成约26万㎡的市级商圈，相当于万象城和KKmall的总和，也相当于海岸城、保利广场和天利商业的总和。
此外，三期将规划有20-30万㎡商业。未来周边一公里范围内的商业体量将会有50-60万㎡，影响深圳整个商业生态圈。
户型平面图：
每层根据楼层划分为4-6个单位，面积可灵活组合，带双层挑高空间设计。
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