很多业主咨询二手房改造的事情，房子住的时间久了就会出现各种问题，如：线路老化、水管破裂、墙皮脱落发霉、瓷砖脱落，装饰陈旧，布局不合理等现象。
这些问题不好好的解决后面肯定会影响入住的生活品质，甚至有安全隐患，改造变成了必经之路。
对于二手房改造很多人会产生误解，觉得老房改造比新房装修要便宜，而真正经历过老房改造的人都懂那其中的不易。
接下来小编就跟大家聊一聊老房全改的流程，以及包含哪些费用。
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· 基础预算 ·
对于老房改造大家最关心的问题就是要花多少钱？
整体装修的费用包括：敲拆、基础装修+ 主材、辅材、设计、施工（不包含家具家电等软装费用）大概在1000-1800每平方之间。它比毛坯房装修多了一道敲拆工序，多这一道工序无论从工期还是托运垃圾的费用都在增加。如果楼层没有电梯，还要另外支付搬运费，可想而知多出来的费用不在少数。
· 改造前期 ·
1、不要随意砸墙，破坏房屋结构。
拆改之前要先确定承重墙是哪一个，不能破坏承重墙结构，一旦破坏，会影响整栋楼住户的安全问题。
2、勘查现场，先确定好什么东西需要更换，什么东西需要保留。如：防盗门、封窗之类的不打算更换的可以提前保护起来。
问：原本是地面是瓷砖的想要改成地板，地砖可以不拆吗？
答：最好是拆掉重新铺装，如果在地砖上再铺贴地板对层高是有一定影响的，而且也不利于地板的使用寿命。
· 装修进行 ·
1、进场保护一定要做好，防盗门、楼道要重点保护。地面或是不需要更换的橱柜之类也要保护好。
2、水电局部改造的费用约40-120元/平米，全换大概在200-300元/平米。
建议10年以上房龄的二手房水电重装，水电安装是大事，小心为重。电线老化直接危及生命安全，不能马虎。
3、检查墙面涂料是否完好，如果墙面基层质量比价好，可以不用铲除
但是如果有裂缝、发霉之类的问题，建议还是把墙面铲到毛坯状态，重新挂网、刮腻子。
4、厨卫工程一定要做好，这是整个旧房改造的核心。
卫生间防水要做到淋浴房涂刷防水层到1.8米，最少涂刷两遍防水层，做至少48 小时闭水试验。阳台和厨房地面也要记得刷防水哦。
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· 其他事项 ·
1、装修前先确定好装修风格，不要因为看了各种网红图就改来改去，最后房子落地下来就是个四不像。
2、最好搞清楚装修流程，橱柜、材料提前预定，别到用的时候发现没有现货，拖慢工期。
3、不建议做大吊顶，尤其是层高不高的家庭，大面积装吊顶容易在视觉上觉得压抑。
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