今年双十一,苏州法院联合阿里、京东司法网拍平台开启活动专场,集中上拍房产、车辆、股权、机器设备等优质资产,吸引众多网友围观,有效提高了拍品的曝光度。

根据统计,此次苏州双十一法拍活动吸引了126.5万人次围观,1151人报名参拍,出价5745次,成交金额达到了4亿元。

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拍品之最(阿里平台)

1.最高成交价

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常熟市人民法院:“常熟高新技术产业开发区香园路15号不动产”,11人报名,成交价格 72,020,000 元

2.最高溢价率

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昆山市人民法院:“ 昆山市周庄镇北市街71-1号不动产(含固定装修)(现状门牌60号)”,起拍价2,810,000元,成交价 9,026,000元,溢价率221.12%

3.最多出价次数(住宅)

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苏州市吴中区人民法院 :“苏州市吴中区木渎镇花苑三村14-7号不动产”,12人报名参与,出价次数277次

4.最多报名人数标的

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苏州市吴中区人民法院 :“ 苏州狮山路111号6幢413室不动产(含室内固定装修,不包含家具家电)”,37人报名参与,87次竞价

5.最多订阅人数标的

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苏州工业园区人民法院 :“ 苏州工业园区玲珑湾花园71幢1103室不动产(含装修)”,17人报名参与,1235人次提醒订阅

拍品之最(京东平台)

1.拍卖溢价率最高的标的,是由苏州工业园区人民法院在京东平台上拍的“车牌号为苏ED84458福田牌轻式厢式货车一辆”,单个标的溢价率达到了320%,吸引了23人次报名,起拍价11900元,最终成交价达到了49980元。经过156人次的激烈出价才成功拍出。

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2.拍卖成交价最高标的,是苏州市中级人民法院上拍的“被执行人持有上海鼎充新能源技术有限公司100%(386717905元)的股权”标的,成交价1.01亿元。

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3.活动人气最高标的当属常熟市人民法院上拍的“小米手机一部”,吸引了8436人次围观,起拍价750元,吸引了33人次报名,最终经过57轮出价,以2280元的价格成交,溢价率达204%。

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另外,苏州市相城区人民法院上拍的一辆奥迪牌小型汽车,竞争也同样激烈,开拍前已经吸引了432人次关注提醒,起拍价12.3万元,经过10人次报名,74轮出价,最终以20.1万元的价格成交。

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活动亮点

除了上线多样化的拍品,线上推介活动等举措,苏州基层法院在此次活动中根据各自拍品特点推出了一些亮点做法。

张家港市人民法院完善VR全景看样服务,拍品界面提供详尽的拍品信息说明,包括拍品瑕疵、税费承担、拍品交付等关键问题,接受社会公众监督。

昆山市人民法院挖掘具有话题性、稀缺性的优质标的,从拍卖价格、标的所在地、处置背后的故事等不同角度切入宣发,提高意向人关注度,助力涉案财产成交率、溢价率提升。通过系列推广,将已经进入变卖阶段的一件LV包拍出,全程竞价18次,溢价率33%;将上海住宅拍品浏览量提高到5000浏览人次以上。

苏州市姑苏区人民法院开设“双十一”房产专场拍卖活动,以姑苏区繁华商圈周边房产为主,如网红十全街旁的小区、南门商圈旁的养蚕里小区等,加强涉案资产变现处置工作。

下一步,苏州法院将继续创新财产网络司法拍卖方式方法,为竞买人打造公平、公正、公开、便捷的法拍交易平台,提供更加贴心、全面的司法服务和保障。