绿城玫瑰园售楼处电话☎：400-8878-824✔✔
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产品引领+服务引领，才能站上高端改善的前沿阵地。
在苏州有这样一家楼盘，位于园区热门双湖之畔旁，紧靠金鸡湖湖岸线+绝版地段+高端改善产品，全维度稀缺至极！
论产品，它是有天有地的城市合院+洋房，其中建筑面积洋房约250-270㎡，合院400-850㎡型，容积率只有约1.02拥有大庭院大露台+观景视野，而且得房率超高，还是高颜值的法式经典建筑。
更绝的是，还引入了绿城物业，提供高品质服务！提供「私人订制式」生活服务和24小时贴心坚守。
这，就是苏州绿城·玫瑰园。绿城玫瑰园售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
实景图
目前绿城玫瑰园迎来新动态！展厅位于金鸡湖大酒店3号楼，已经公开！
据悉，8月16日晚已举办产品发布会，9月底开放售楼处、样板间，10月份正式开盘，资金准备到位，准备冲~！
8月16日晚，《苏州的珍藏》苏州绿城15周年[湖山藏品」品牌发布会于四季酒店举行。绿城玫瑰园售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
双湖之畔、狮子山麓，极有可能是苏州今年最重磅的两个顶豪项目：逸庐、玫瑰园，齐齐亮相。
活动现场，绿城中国副总裁李骏、营销中心总经理祝军、董事会办公室刘仲晖、华东区域常务副总经理苏南城市公司总经理占焰飞、绿城中国华东区域公司副总经理金秋爽、德科未来城市总编辑刘德科等出席，对绿城中国品牌、绿城苏州两大新品的规划、景观、空间设计展开了深入而又细致的专业解读。
发布会现场，滑动查看
绿城与苏州结缘15载，始终心意和鸣。正如绿城中国副总裁李骏在开场致辞中所说：“我们始终怀抱着至高的诚意对待每一个作品，也因每一个作品而更加热爱这片土地。”15年耕耘，绿城在这座江南文化古城，追溯时间窖藏的历史文脉，探索理想城市的精神内涵，将桂月的芬芳，沁润进这座城市的肌理。
绿城中国副总裁 李骏
如今，绿城带着“好房子产品标准”的全新成果，“玫瑰园”系、“庐”系两大顶级产品序列，以至高的敬意，献礼心意和鸣的苏州。
在值得珍藏的土地之上，造就苏州的珍藏。发布会上，德科未来城市总编刘德科引用了来自艺圃的一副对联——“七十二峰剪片山，三万顷湖裁一角”，对照绿城·逸庐、绿城·玫瑰园两大项目，东园西庐，湖山相映，这是绿城与苏州的心意相通，亦是绿城献礼苏州的时间藏品。
德科未来城市总编 刘德科
苏州，一座有着令人惊叹传承的城市，无论是苏作技艺的精美珍品，还是闻名世界的苏州园林，都深刻地映照着这座城市的美学追求。绿城始终保持着对这座城市高度的尊重与敬畏，选址双湖、狮山珍贵地段，围绕高定美学、人文雅集等核芯模块，以系统性的品质提升，为苏州再造经典。
发布会现场图
活动现场规模并不大，用一场极致华美的发布盛典，征服了全苏州最挑剔的观众，发布会线上直播近万人观看。
绿城玫瑰园售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
在苏州，恐怕只有绿城，才能有如此强大的行业内外号召力和影响力。
如今波动的行业浪潮下，面对“不确定”的未来 ，总有长期主义者信心笃定、大步前行，在稳健前行的过程中，夯实产品与品质兑现的基本功，不断提升品质实力。
比如绿城，为苏州的美好而来。
坚持长期主义的绿城，始终以人为本，探索客户对美好生活的需求，以产品力的创新、服务力的提升，持续构建自身的「高确定性」。
“一个有担当的开发商，它的使命不应停留在住宅供应商的角色，更重要的，是创造一种有启发性的生活方式，承担起生活服务商的使命！”
——宋卫平
在绿城·玫瑰园看来，豪宅产品首先要有一流的地段、高配置的产品，这是基础的硬件，但更重要的是要有与之匹配的高端服务。
而绿城物业成立20多年来，更是行业标杆般的存在。
设置数千条标准规范、数百个触点规范、零容忍的安全底线。
图源绿
更重要的是，绿城物业对美好生活的理解，对居住场景的营造，遥遥领先。绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
比如知名的「海豚计划」，起源于宋卫平的一个朴素心愿：要让绿城园区里的每一个孩子都学会游泳。
因此投资超亿元，提供了累计超17万人次的儿童免费游泳。
而像这样的服务，在绿城物业的体系中还有很多，会根据每个项目的特质定制提供。
所以在全国各地，很多高端豪宅项目都配置绿城物业，并以绿城物业服务为荣。
比如杭州凤起潮鸣、乌镇雅园、海南蓝湾小镇、青岛深蓝中心......每一个都如雷贯耳。
苏州也不例外。
那些配置了绿城物业的项目，已交付的要更加历久弥新，房价也更坚挺，而未交付的也因超前的生活方式备受期待。绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
苏州御园
“生活的核心是服务。”
——宋卫平绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
截止目前，绿城服务已经覆盖全国30个省、196座城市，在管面积约3.04亿方，版图甚至已经拓展到了海外。
它连续多年获得中国物业服务百强企业，中国高端物业服务领先企业......各种荣誉拿到手软，品牌价值估值约148.36亿。
而这份荣耀的背后，是绿城物业坚持以客户为中心。
很多人说，享受过绿城物业服务后，很难再去适应其他物业。如果你已经到访过绿城玫瑰园，一定对此感同身受。
从进入展厅开始，安保团队30°的举手敬礼，360°的安全巡视，以及数十种培训考核下的精细化服务，让人倍感礼遇。
进入洽谈区，客服团队的15°微笑与15°躬身，充满温柔致意，创新茶歇更是惊喜不断。
绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
绿城玫瑰园展厅实拍
“宁肯为价格解释一阵子，不肯为质量道歉一辈子。”
——宋卫平
回归到项目本身。
有人说，绿城·玫瑰园虽好，可价格太高。
但你不要忽视了，金钱其实是筛选圈层的好办法，价格也从来不是奢侈品的缺点。
更何况，在产品教父宋卫平的手中，绿城出品从不会让人失望。再加上绿城集团的品牌担当，绿城玫瑰园的产品力是经得起细细推敲的。
苏州绿城·玫瑰园效果图
绿城玫瑰园146套法式合院建面约400-850㎡，包括250-270m²洋房产品，整盘容积率只有约1.02，打造的是宋式国风美学建筑。绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
苏州绿城·玫瑰园鸟瞰图
据悉该项目或将被打造为绿城法式大作，并特邀GOA总裁、著名建筑设计师陆皓，蓝颂总经理、景观设计大师宋淑华和CCD香港郑中设计创始人、著名室内设计师郑忠等全球大师灵感智慧的史诗级作品，将首次与苏州家族相逢。
很少有一家房地产企业，像绿城这样对“花”有着如此浓烈的情结。桂花、百合、海棠……绿城作品，几乎都与花有着千丝万缕的联系。
1996年，在杭州西湖五云山南麓，绿城打造了第一座大型山水人文别墅——九溪玫瑰园，一举摘得“全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖”，轰动全国。
2004年，上海玫瑰园在上海“龙脊之地”马桥问世，以“融汇世界，传承上海”为理念，获得2010“亚洲十大超级豪宅”、中国经典别墅综合金奖(中国别墅最高人居奖)等荣誉，成为海派都会的奢华符号。2009年，云栖玫瑰园于杭州西湖五云山背、梦湖畔诞生，入选《中国十大超级豪宅》，被评为2014年(第十一届)《中国10大超级豪宅》，被誉为“全球华人的西湖珍藏”……
玫瑰园系代表作，滑动查看绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
苏州双湖的绿城·玫瑰园，对于绿城而言，是曾经为之骄傲的御园和桃花源的双湖续作。
一方面继承了经典法式的优雅、秩序与仪式，经典拱门、对称美学、古典柱式。
另一方面，在建筑、景观等维度，都有了不一样的细节演绎和发挥。
项目法式合院本真还原法式经典，创新优雅孟莎顶，全系高定精工细节；法式洋房采用新古典主义+法式优雅风情设计，以古典韵味融合现代精粹，迭新法式艺术美学。
苏州绿城·玫瑰园效果图
绿城萃取法式宫廷建筑美学，通过“如画”式园林审美、名画入园以及珠宝工艺的运用，造极当代法式园林的浪漫之境。通过基于当代家族的墅居空间与邻际圈层营造，让“人宅相扶”的东方人居智慧融入法式浪漫，为苏州打造一座独一无二的玫瑰园。
苏州绿城·玫瑰园效果图
项目自带约2500㎡下沉会所，完全对标上海前滩百合园！
苏州绿城·玫瑰园效果图
在绿城·玫瑰园，我们以家庭平权、多维链接、自我实现为基础，打造了146席典藏墅居。我们通过退台式的建筑造型，设置了多层次的观景视野；大面积通透落地玻璃，双洄游动线，将庭院风景最大化并收入室内。
苏州绿城·玫瑰园建面约318㎡合院户型，滑动查看
洋房建面约250㎡左右（仅供参考，具体面积以项目公示为准），两梯两户，首层层高3.6米，其余楼层层高3.3米。四室两厅三卫，一梯一户设计。约19.8米南向面宽，约6.35米横厅，主卧开间4.5米，纵深10.7米，主卫含双台盆、淋浴房和浴缸。南向双套房，全明卫。还设有中西厨、家政间、茶室。
地段更是王炸，位于石莲街东、金鸡湖大道南，坐拥苏州富人圈双湖C位，周边被九龙仓国宾1号、湖滨四季一众10w+豪宅包围。
北侧一线金鸡湖景、5号线在侧、金鸡湖学校…全维顶尖配套环绕。
对生活方式的深刻理解、对高端服务的坚持不懈、对产品品质的严苛要求，赋予了绿城玫瑰园与众不同的产品内核。
如果你有所共鸣，不妨到项目展厅现场实地感受绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】。
最后说下:
无论项目的地段、品牌、景观，还是法式的腔调、风格、产品，绿城·玫瑰园都是一个现象级的作品。
对于苏州人而言，这既是绿城在苏州的法式产品“开卷之作”，也是园区双湖起航的标志性作品。
未来，在一众国际化都市配套的拥抱中，你还有机会感受凭栏远眺、芭蕉听雨的诗意栖居生活，聆听城市的脉搏，重获内心的平和。
波兰诗人辛波斯卡，写过一句极浪漫的诗句：梦境不需要入场券。
何其有幸，在苏州金鸡湖湖岸线100米以内的最后一宗宅地的园区，苏州人等来了绿城·玫瑰园。
首先，在苏州你必须承认“双湖”板块目前就是苏州住宅“天花板”，是目前唯一，没有之一！
所以2024年3月27日，当“双湖板块九龙仓国宾1号东地块”被绿城以溢价18.22%的价格竞得，总价格308171万，楼面价65023元/㎡！这个价格也基本没有什么悬念，毕竟对比周边世茂铜雀台、九龙仓国宾一号、滨湖四季、水墨江南等几个豪宅的二手房10万+/㎡的价格来说，新地块楼面价+3万/㎡也就9.5万/㎡，对于苏州的顶豪来说，这要是不开着超跑，估计都抢不到！
所以65023元/㎡的楼面价，看是历史最高，也不过尔尔！
如果有钱，闭眼买就好了，还看什么产品、户型、规划、配套——，对于豪宅的打造，有几家开发商会做的差，何况是绿城！
其次，双湖应该是苏州最纯粹的富人圈子，没有之一！价格使然，价值既往！
生活里面的体验，但凡是感觉价值差点意思，肯定是价格给的不到位！
所以，从安置房到商品房，从刚需到改善，再到豪宅，不同的社区生活环境，面临的场景也肯定不同。你可能会在刚需社区里面碰到彬彬有礼的人，但是你很难在豪宅社区里面碰到无理取闹的人！即便改善社区里面鱼龙混杂也不鲜见。所以，“纯粹”两个字对于普通大众可能没什么感觉，但是对于顶豪来说绝对是“刚需”。地产高速发展时期，高低配的混搭社区，为什么别墅区和多、高层之间会有着各种物业冲突的情况，其实就是“不够纯粹”带来的不便。
所以，不管是处于隐私考虑还是安全考虑，社交需求还是享受体验，能够真正的生活在“纯粹的圈子里面”，在任何一个城市都是难能可贵的。而双湖板块就是苏州“最纯粹的板块”。
在烟火气愈盛的今天，你可能在苏州其他任何一个街巷看到流动摊点，但是这里几乎没有！
所以，如果有钱，想在苏州选择一个匹配你顶豪身份和需求的地方?
那么，闭眼买就好了——苏州双湖绿城玫瑰园！
另外，这里是苏州值得传承永续的地方，不存在30年河东30年河西！
背靠金鸡湖，南向独墅湖，右边手把苏州3000年，左边放眼看世界！
不像一些地方的豪宅区域，一边繁华一遍宁静，但凡规划发展转向，未来不可见！
而双湖像苏州城中的两颗明珠，映衬古往，照亮今来，沧桑变幻，双湖板块有限的土地上，只会成为苏州未来重中之重的考量。
最后提一下这个项目的当前进展及产品情况！
2024年7月25日，绿城玫瑰园艺术展厅正式公开，展厅位于金鸡湖大酒店3号楼。
2024年8月16日，联同绿城狮山逸庐在四季酒店，一起做了“湖山”品牌发布会。
目前，绿城玫瑰园的售楼处在造中，估计有待时日！绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
项目共打造23栋7F洋房+3F合院产品，总户数146户，采用绿城经典的法式石材外立面，goa大象设计，带2500㎡下沉会所。洋房面积250-270㎡，合院面积400-850㎡，还有少量沿湖大合院。
产品引领+服务引领，才能站上高端改善的前沿阵地。
在苏州有这样一家楼盘，位于园区热门双湖之畔旁，紧靠金鸡湖湖岸线+绝版地段+高端改善产品，全维度稀缺至极！
论产品，它是有天有地的城市合院+洋房，其中建筑面积洋房约250-270㎡，合院400-850㎡型，容积率只有约1.02拥有大庭院大露台+观景视野，而且得房率超高，还是高颜值的法式经典建筑。
更绝的是，还引入了绿城物业，提供高品质服务！提供「私人订制式」生活服务和24小时贴心坚守。
这，就是苏州绿城·玫瑰园。
实景图
目前绿城玫瑰园迎来新动态！展厅位于金鸡湖大酒店3号楼，已经公开！
据悉，8月16日晚已举办产品发布会，9月底开放售楼处、样板间，10月份正式开盘，资金准备到位，准备冲~！
8月16日晚，《苏州的珍藏》苏州绿城15周年[湖山藏品」品牌发布会于四季酒店举行。
双湖之畔、狮子山麓，极有可能是苏州今年最重磅的两个顶豪项目：逸庐、玫瑰园，齐齐亮相。
活动现场，绿城中国副总裁李骏、营销中心总经理祝军、董事会办公室刘仲晖、华东区域常务副总经理苏南城市公司总经理占焰飞、绿城中国华东区域公司副总经理金秋爽、德科未来城市总编辑刘德科等出席，对绿城中国品牌、绿城苏州两大新品的规划、景观、空间设计展开了深入而又细致的专业解读。
绿城·玫瑰园售楼处电话：400-887-8824☎【预约热线】
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绿城与苏州结缘15载，始终心意和鸣。正如绿城中国副总裁李骏在开场致辞中所说：“我们始终怀抱着至高的诚意对待每一个作品，也因每一个作品而更加热爱这片土地。”15年耕耘，绿城在这座江南文化古城，追溯时间窖藏的历史文脉，探索理想城市的精神内涵，将桂月的芬芳，沁润进这座城市的肌理。
绿城中国副总裁 李骏
如今，绿城带着“好房子产品标准”的全新成果，“玫瑰园”系、“庐”系两大顶级产品序列，以至高的敬意，献礼心意和鸣的苏州。
在值得珍藏的土地之上，造就苏州的珍藏。发布会上，德科未来城市总编刘德科引用了来自艺圃的一副对联——“七十二峰剪片山，三万顷湖裁一角”，对照绿城·逸庐、绿城·玫瑰园两大项目，东园西庐，湖山相映，这是绿城与苏州的心意相通，亦是绿城献礼苏州的时间藏品。
德科未来城市总编 刘德科
苏州，一座有着令人惊叹传承的城市，无论是苏作技艺的精美珍品，还是闻名世界的苏州园林，都深刻地映照着这座城市的美学追求。绿城始终保持着对这座城市高度的尊重与敬畏，选址双湖、狮山珍贵地段，围绕高定美学、人文雅集等核芯模块，以系统性的品质提升，为苏州再造经典。
发布会现场图
活动现场规模并不大，用一场极致华美的发布盛典，征服了全苏州最挑剔的观众，发布会线上直播近万人观看。
在苏州，恐怕只有绿城，才能有如此强大的行业内外号召力和影响力。
如今波动的行业浪潮下，面对“不确定”的未来 ，总有长期主义者信心笃定、大步前行，在稳健前行的过程中，夯实产品与品质兑现的基本功，不断提升品质实力。
比如绿城，为苏州的美好而来。
坚持长期主义的绿城，始终以人为本，探索客户对美好生活的需求，以产品力的创新、服务力的提升，持续构建自身的「高确定性」。
“一个有担当的开发商，它的使命不应停留在住宅供应商的角色，更重要的，是创造一种有启发性的生活方式，承担起生活服务商的使命！”
——宋卫平
在绿城·玫瑰园看来，豪宅产品首先要有一流的地段、高配置的产品，这是基础的硬件，但更重要的是要有与之匹配的高端服务。
而绿城物业成立20多年来，更是行业标杆般的存在。
设置数千条标准规范、数百个触点规范、零容忍的安全底线。
图源绿城
更重要的是，绿城物业对美好生活的理解，对居住场景的营造，遥遥领先。
比如知名的「海豚计划」，起源于宋卫平的一个朴素心愿：要让绿城园区里的每一个孩子都学会游泳。
因此投资超亿元，提供了累计超17万人次的儿童免费游泳。
而像这样的服务，在绿城物业的体系中还有很多，会根据每个项目的特质定制提供。
所以在全国各地，很多高端豪宅项目都配置绿城物业，并以绿城物业服务为荣。
比如杭州凤起潮鸣、乌镇雅园、海南蓝湾小镇、青岛深蓝中心......每一个都如雷贯耳。
苏州也不例外。
那些配置了绿城物业的项目，已交付的要更加历久弥新，房价也更坚挺，而未交付的也因超前的生活方式备受期待。
苏州御园
“生活的核心是服务。”
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截止目前，绿城服务已经覆盖全国30个省、196座城市，在管面积约3.04亿方，版图甚至已经拓展到了海外。
它连续多年获得中国物业服务百强企业，中国高端物业服务领先企业......各种荣誉拿到手软，品牌价值估值约148.36亿。
而这份荣耀的背后，是绿城物业坚持以客户为中心。
很多人说，享受过绿城物业服务后，很难再去适应其他物业。如果你已经到访过绿城玫瑰园，一定对此感同身受。
从进入展厅开始，安保团队30°的举手敬礼，360°的安全巡视，以及数十种培训考核下的精细化服务，让人倍感礼遇。
进入洽谈区，客服团队的15°微笑与15°躬身，充满温柔致意，创新茶歇更是惊喜不断。
绿城玫瑰园展厅实拍
“宁肯为价格解释一阵子，不肯为质量道歉一辈子。”
——宋卫平
回归到项目本身。
有人说，绿城·玫瑰园虽好，可价格太高。
但你不要忽视了，金钱其实是筛选圈层的好办法，价格也从来不是奢侈品的缺点。
更何况，在产品教父宋卫平的手中，绿城出品从不会让人失望。再加上绿城集团的品牌担当，绿城玫瑰园的产品力是经得起细细推敲的。
苏州绿城·玫瑰园效果图
绿城玫瑰园146套法式合院建面约400-850㎡，包括250-270m²洋房产品，整盘容积率只有约1.02，打造的是宋式国风美学建筑。
苏州绿城·玫瑰园鸟瞰图
据悉该项目或将被打造为绿城法式大作，并特邀GOA总裁、著名建筑设计师陆皓，蓝颂总经理、景观设计大师宋淑华和CCD香港郑中设计创始人、著名室内设计师郑忠等全球大师灵感智慧的史诗级作品，将首次与苏州家族相逢。
很少有一家房地产企业，像绿城这样对“花”有着如此浓烈的情结。桂花、百合、海棠……绿城作品，几乎都与花有着千丝万缕的联系。
1996年，在杭州西湖五云山南麓，绿城打造了第一座大型山水人文别墅——九溪玫瑰园，一举摘得“全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖”，轰动全国。
2004年，上海玫瑰园在上海“龙脊之地”马桥问世，以“融汇世界，传承上海”为理念，获得2010“亚洲十大超级豪宅”、中国经典别墅综合金奖(中国别墅最高人居奖)等荣誉，成为海派都会的奢华符号。2009年，云栖玫瑰园于杭州西湖五云山背、梦湖畔诞生，入选《中国十大超级豪宅》，被评为2014年(第十一届)《中国10大超级豪宅》，被誉为“全球华人的西湖珍藏”……
玫瑰园系代表作，滑动查看
苏州双湖的绿城·玫瑰园，对于绿城而言，是曾经为之骄傲的御园和桃花源的双湖续作。
一方面继承了经典法式的优雅、秩序与仪式，经典拱门、对称美学、古典柱式。
另一方面，在建筑、景观等维度，都有了不一样的细节演绎和发挥。
项目法式合院本真还原法式经典，创新优雅孟莎顶，全系高定精工细节；法式洋房采用新古典主义+法式优雅风情设计，以古典韵味融合现代精粹，迭新法式艺术美学。
苏州绿城·玫瑰园效果图
绿城萃取法式宫廷建筑美学，通过“如画”式园林审美、名画入园以及珠宝工艺的运用，造极当代法式园林的浪漫之境。通过基于当代家族的墅居空间与邻际圈层营造，让“人宅相扶”的东方人居智慧融入法式浪漫，为苏州打造一座独一无二的玫瑰园。
苏州绿城·玫瑰园效果图
项目自带约2500㎡下沉会所，完全对标上海前滩百合园！
苏州绿城·玫瑰园效果图
在绿城·玫瑰园，我们以家庭平权、多维链接、自我实现为基础，打造了146席典藏墅居。我们通过退台式的建筑造型，设置了多层次的观景视野；大面积通透落地玻璃，双洄游动线，将庭院风景最大化并收入室内。
苏州绿城·玫瑰园建面约318㎡合院户型，滑动查看
洋房建面约250㎡左右（仅供参考，具体面积以项目公示为准），两梯两户，首层层高3.6米，其余楼层层高3.3米。四室两厅三卫，一梯一户设计。约19.8米南向面宽，约6.35米横厅，主卧开间4.5米，纵深10.7米，主卫含双台盆、淋浴房和浴缸。南向双套房，全明卫。还设有中西厨、家政间、茶室。
地段更是王炸，位于石莲街东、金鸡湖大道南，坐拥苏州富人圈双湖C位，周边被九龙仓国宾1号、湖滨四季一众10w+豪宅包围。
北侧一线金鸡湖景、5号线在侧、金鸡湖学校…全维顶尖配套环绕。
对生活方式的深刻理解、对高端服务的坚持不懈、对产品品质的严苛要求，赋予了绿城玫瑰园与众不同的产品内核。
如果你有所共鸣，不妨到项目展厅现场实地感受。
最后说下:
无论项目的地段、品牌、景观，还是法式的腔调、风格、产品，绿城·玫瑰园都是一个现象级的作品。
对于苏州人而言，这既是绿城在苏州的法式产品“开卷之作”，也是园区双湖起航的标志性作品。
未来，在一众国际化都市配套的拥抱中，你还有机会感受凭栏远眺、芭蕉听雨的诗意栖居生活，聆听城市的脉搏，重获内心的平和。
波兰诗人辛波斯卡，写过一句极浪漫的诗句：梦境不需要入场券。
何其有幸，在苏州金鸡湖湖岸线100米以内的最后一宗宅地的园区，苏州人等来了绿城·玫瑰园。
首先，在苏州你必须承认“双湖”板块目前就是苏州住宅“天花板”，是目前唯一，没有之一！
所以2024年3月27日，当“双湖板块九龙仓国宾1号东地块”被绿城以溢价18.22%的价格竞得，总价格308171万，楼面价65023元/㎡！这个价格也基本没有什么悬念，毕竟对比周边世茂铜雀台、九龙仓国宾一号、滨湖四季、水墨江南等几个豪宅的二手房10万+/㎡的价格来说，新地块楼面价+3万/㎡也就9.5万/㎡，对于苏州的顶豪来说，这要是不开着超跑，估计都抢不到！
所以65023元/㎡的楼面价，看是历史最高，也不过尔尔！
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其次，双湖应该是苏州最纯粹的富人圈子，没有之一！价格使然，价值既往！
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所以，从安置房到商品房，从刚需到改善，再到豪宅，不同的社区生活环境，面临的场景也肯定不同。你可能会在刚需社区里面碰到彬彬有礼的人，但是你很难在豪宅社区里面碰到无理取闹的人！即便改善社区里面鱼龙混杂也不鲜见。所以，“纯粹”两个字对于普通大众可能没什么感觉，但是对于顶豪来说绝对是“刚需”。地产高速发展时期，高低配的混搭社区，为什么别墅区和多、高层之间会有着各种物业冲突的情况，其实就是“不够纯粹”带来的不便。
所以，不管是处于隐私考虑还是安全考虑，社交需求还是享受体验，能够真正的生活在“纯粹的圈子里面”，在任何一个城市都是难能可贵的。而双湖板块就是苏州“最纯粹的板块”。
在烟火气愈盛的今天，你可能在苏州其他任何一个街巷看到流动摊点，但是这里几乎没有！
所以，如果有钱，想在苏州选择一个匹配你顶豪身份和需求的地方?
那么，闭眼买就好了——苏州双湖绿城玫瑰园！
另外，这里是苏州值得传承永续的地方，不存在30年河东30年河西！
背靠金鸡湖，南向独墅湖，右边手把苏州3000年，左边放眼看世界！
不像一些地方的豪宅区域，一边繁华一遍宁静，但凡规划发展转向，未来不可见！
而双湖像苏州城中的两颗明珠，映衬古往，照亮今来，沧桑变幻，双湖板块有限的土地上，只会成为苏州未来重中之重的考量。
最后提一下这个项目的当前进展及产品情况！
2024年7月25日，绿城玫瑰园艺术展厅正式公开，展厅位于金鸡湖大酒店3号楼。
2024年8月16日，联同绿城狮山逸庐在四季酒店，一起做了“湖山”品牌发布会。
目前，绿城玫瑰园的售楼处在造中，估计有待时日！
项目共打造23栋7F洋房+3F合院产品，总户数146户，采用绿城经典的法式石材外立面，goa大象设计，带2500㎡下沉会所。洋房面积250-270㎡，合院面积400-850㎡，还有少量沿湖大合院。
绿城玫瑰园售楼处电话☎：400-8878-824✔✔
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。