今日,共计5盘公示,其中高新2盘,雁塔、未央、高陵各1盘,合计房源428套。
针对不同的购房需求,价格横跨9707.21-37066.03元/㎡,面积也从99㎡起,最高至372㎡。
虽然楼盘数量和种类较多,但也都不约而同的只推出1栋楼。
具体公示情况如下:
1、保利未央璞悦:位于未央区养德路以北,规划路以西,文体路南延伸线以东,渭清路东延伸线以南。
本次推出4#高层楼栋,总计房源108套,户型面积126.12-143.43㎡,毛坯均价18594.65元/㎡。
项目地处城北市政核心板块,一路之隔为西安高级中学、东侧规划的教育用地。
近处已有包括熙地港、大融城、未央国际、王府井、汉神在内的5个商业综合体。
地铁最近站点为4号线市中心医院,约1.7公里,处于中等偏远。可在行政中心换乘2号线、3号线、14号线。
自行驾车可通过朱宏路、北辰大道、北三环、绕城高速快速出行。
具体到房源情况,本次推出的4号楼位于项目东侧,2T2户,单价虽然稍高,但考虑其产品力也并不意外。
2、金泰和樾:位于高新区科技八路与化龙一路十字西北角。
本次推出9#高层楼栋,总计房源104套,户型面积107.72-143.42㎡,毛坯均价25045.92元/㎡。
项目总占地约126.96亩,分为两个地块开发,规划了17栋19-26F高层住宅,分为东院、西院。
位置上邻近高新第16小学、第10初级中学,从本次公示楼栋的位置上看,位于小区东侧临街,2T2户,整体户型面积中等偏大,总价较高。
并且户型得房率在80%以上,如果比较在意性价比,结合近期契税政策,可优先考虑130㎡户型。
3、高科云天:位于高新区天谷二路以南、云水三路以东、云水二路以西、天谷三路以北。
本次推出3#高层楼栋,总计房源44套,户型面积371.40-372.10㎡,毛坯均价36080.88元/㎡。
该地块高科于2020年就已摘得,东侧即为高新第四初级中学,西侧高新区第十九小学。
而这一次公示的3#楼,处于小区邻北的中心位置,2T2户,仅有380㎡户型,分奇偶层。
作为软西首个新房总价突破千万的项目,整体配套上以教育为最大亮点,并且周边其他楼盘定位也比较高,在区域圈层上相对较高。
千万级产品对于一个区域或板块来说,具有标志性意义,该项目更是对于在丝路软件城寻找超高阶置业的购房者来说,目前几乎是为数不多的选择。
4、中海锦业元晟:位于雁塔区沈家桥二路以东、沈家桥一路以西、西沣二路以南、西沣三路以北。
本次推出1#高层楼栋,总计房源100套,户型面积116.17-134.82㎡,毛坯均价19119.74元/㎡。
配套方面,距离约1公里处为宜家荟聚、山姆会员店(在建),东侧紧邻1700亩雁南公园。
学校方面,周边2公里内有雁塔第二小学/中学,大雁塔小学西沣分校等。
本次推出的1#楼,位于小区的西南角,2T4户,116、135㎡两个面积,并且整体得房率在约90%以上,弥补了区域对于第四代住宅的空白,可选户型面积也较为多样。
具有一定性价比,并且生活及交通均较为便利,生态优质。
5、麓语拾光:位于高陵区鹿苑街道办田家村。
本次推出13#小高层楼栋,总计房源72套,户型面积99.06-119.32㎡,均价10072.19元/㎡。
由惠尔控股开发,江苏邗建集团承建,占地约141亩,打造高层、洋房多类别产品,整体容积率1.95,这是该盘第三批推售房源,仅有36套洋房,适合改善选择。
距10号线水景公园站地铁口约45米。自带幼儿园、周边有水景公园、高陵运动公园、鹿苑二幼、城关小学田家校区、高陵博物馆等配套。
本次推出的13#楼处于小区北侧邻街,2T4户,户型面积偏中小,适宜地缘性置业家庭选择。