这两天，一条渝北法院的悬赏公告在网上火了。
这个悬赏公告的被执行对象，是“重庆新鸥鹏地产集团”及其关联公司，执行金额是1000万及利息。
“凡是能提供真实有效财产线索的，可以提取实际执行金额的10%”
想当年，新鸥鹏也是重庆赫赫有名的开发商，如今竟沦落到如此田地？
01.脱胎于重庆大学
欧鹏主打教育地产
在竞争激烈的房地产市场，有这么一家主打教育地产的企业，在业内可谓是独树一帜，它便是脱胎于重庆大学的新鸥鹏。
而实控人周永勇与新鸥鹏的关系，也是十分的微妙。
新鸥鹏前身是重庆大学校办企业——重庆鸥鹏物业开发有限公司，成立于1993年，主要从事房地产开发和工程建设。1998年发展为鸥鹏集团，旗下包括鸥鹏科技等11家公司。
2001年，重庆大学筹备对鸥鹏进行民营化改制。
当时正在重庆大学房地产开发有限公司担任常务副总的周永勇看到了这一绝佳机遇，以1120万元收购鸥鹏80%股份，并亲自正式担任董事长。
新鸥鹏实控人周永勇
位于北滨路的鸥鹏K城，便是早年欧鹏地产的代表作。
2007年开发这个项目的时候，鸥鹏推出其独特的“小户型豪宅”概念，小树一个朋友当时便买在这个小区，对其品质还比较认可。
2014年，周永勇有了新的发展思路，围绕“教育概念”拓展地产业务，并改名“新鸥鹏”。
随后周永勇以“事业合伙人机制”，将原龙湖重庆公司副总经理张雪樵、原金科集团副总裁李战洪、原东原地产总经理魏锂、原重庆华宇总裁张为耕等众多地产高管悉数招致麾下，轰动地产江湖。
随后，新鸥鹏还启动了“立足西部、开拓华北、挺进中原”的全国发展战略，并高呼“3年左右在香港上市，3~5年进入全国房企20强之列”。
但还没有走出大西南，新鸥鹏很快便在成都折戟。
2014年6月，新鸥鹏以18亿元拿地高调进入成都市场，随后又在巴南启动一个占地2.7平方公里，总投资达300亿的新鸥鹏“中国云教育产业园”。
中国云教育产业园
不过成都首秀之后，新鸥鹏却迟迟未付土地成交款，最终以退地告终并损失了2.98个亿；曾经重金聘请的明星经理人，后来也悉数走人。
几年过去了，新鸥鹏不仅没有进入中国房企20强，公司上市也没有任何进展，反而出现业绩年年下滑的迹象。
2018年，市场一度传闻周永勇与融创老板孙宏斌密切接触寻求被收购，最终无果。
从左至右分别为周永勇、李战洪、孙宏斌
扩张受挫之后，周永勇便逐渐退居幕后，在重庆地产圈成为了一个神秘人物。
02.跟曲江文投合作
新鸥鹏头顶小红帽
如何破解资金困局呢，周永勇想到了“借鸡生蛋”。
2019年6月，新鸥鹏联合西安国资背景的曲江文投集团合资成立了曲江新鸥鹏文化教育控股集团，分别持股49%和51%，总注册资本达100亿元。
居中为周永勇
头顶国资小红帽之后，新鸥鹏再度卷土重来。
2021年，新鸥鹏集团在北京举办了一场新鸥鹏教育城（镇）100城战略发布会，宣称要打造100个教育城镇，开启了新一轮的扩张。
在四川，新鸥鹏布局了德阳教育小镇，项目占地约4700亩，总投资258亿元；位于云南楚雄的新鸥鹏教育小镇，规划占地约2567亩，总投资约110亿元，总体量达到280万平方米……
除此之外，新鸥鹏还在山东、杭州、云南、广西、江西等地规划了13座教育城，个个规模巨大，体量惊人。
荆门新鸥鹏教育城
不幸的是，这次扩张恰好又碰到市场调整，新鸥鹏再一次摔了个跟斗。
2021年9月，一份《新鸥鹏集团撤销重庆公司》的文件轰动市场，文件里面称：
“重庆公司年度目标任务达成结果较差，且在生产经营工作中严重触犯公司红线制度，对集团发展造成严重的系统性风险”
文件曝光之后，一时间舆论大哗，新鸥鹏工作人员则辩称
“这是集团公司组织架构的正常调整，新鸥鹏集团产业系统在重庆的几个公司，合力为一个公司管理，以避免多头管理，提高管理效率。”
不过这样的官方解释，多少有点底气不足。
根据各地网友发来的消息，此时的新欧鹏已有多个项目相继爆出停工，资金链显然已是岌岌可危。
巴南云教育产业园停工现场
江北嘴新鸥鹏教育城停工现场
新鸥鹏的第二次大扩张，再次梦碎一地。
如今的新鸥鹏早已是负债累累、被法院公开悬赏执行，但对实控人周永勇来说，一切似乎只是隔靴搔痒。
03.尾声
新鸥鹏系体系庞杂，不仅有搞地产的重庆新鸥鹏地产集团、还有搞教育的渝州（教育）产业集团，以及国资入股的曲江新鸥鹏文化控股等等，让人眼花缭乱。
再加上林林种种的项目公司等，总共差不多有上百家，可谓是狡兔百窟。
仅以新鸥鹏在重庆开发的项目为例，仅在寸土寸金的江北核心区，就有两个地块摆在那里天天晒太阳，至今没有开发。
有一块地位于江北嘴，是新鸥鹏教育城的商业街地块，体量约大几万方，开发主体是重庆创盈锦玺置业有限公司，从拿地之后至今没有开发。
新鸥鹏教育城商业地块
另一块，是位于五里店的“新鸥鹏·观音桥O08-1地块”项目。
这是个集住宅与商业于一体的城市综合体项目，总体量约20万方，开发主体为重庆创盈宏泰置业有限公司，在完成部分基坑施工后停工至今。
新鸥鹏五里店项目
以上两个闲置地块的真正主人，穿透股权结构之后正是头戴小红帽的曲江新鸥鹏；
这个被公开悬赏的重庆新鸥鹏地产集团，在早年多次变更之后，目前的股东是两个自然人曹盛琨和张洪，跟曲江新鸥鹏和周永勇没得没得任何关系。
有了这顶小红帽，周永勇才有了东山再起的底气。