售楼部都没开,就先开放工地,这样的项目,你见过吗?

就在昨天,远洋天著二期举办了首场「鉴证者」计划活动,约15家业内媒体应邀品鉴,房叔也有幸提前鉴赏!

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| 活动现场图

不是夸张,这还是房叔从业十多年来,第一次遇到连门面都没出来,直接素颜上阵的项目。

如果不是对自身实力和工艺质量的百分百自信,谁敢将工地提前曝光?

当房叔细细品鉴完,不得不说,对远洋天著二期的豪宅期待值,又双叒拉高了几档!

前所未见神操作论用心,

中山就服它

提起工地开放,大家也见怪不怪了,毕竟组织业主参观工地,已成了大多数盘的常态。

但像远洋天著二期,未入市,未开板房,甚至售楼部都没开,就先把整个工地打开给大家看,在中山还是头一次见。

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| 工地航拍

来,先跟着房叔镜头,感受一下远洋天著二期的工艺:

外部可见,项目采用建筑界“尖端科技”——爬架系统,有了它,既可有效降低外墙渗漏隐患,又彻底告别槽钢层的烦恼。

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| 项目爬架系统实拍

同时,项目采用了更先进的铝模工艺,做到了外墙、卫生间混凝土一次浇筑成型。

相比传统工艺,它不仅结构更安全、稳定,防渗漏能力更胜一筹。目前这套新工艺,只有头部实力房企才做到。

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| 全混外墙实拍

区别于其他盘,项目特意配置井道施工电梯,这样避免了传统附着在外墙的施工电梯,在拆除后对外墙进行二次修复的问题。

进入室内,第一感觉就是开阔大气。

房叔在现场了解到,原来项目拿了一层平均分到每一户,层高达3.05米,足足比常规的高出15-20公分。

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| 室内实拍

墙面采用高精砌块+薄抹灰的组合工艺,配合铝模系统带来的高墙面精度,薄抹灰的厚度仅有5-8毫米,对比传统工艺动辄20-30毫米的抹灰厚度,大大提高了房屋的有效使用面积。

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| 高精砌块工艺实拍

为了防止墙面开裂,项目在砌筑过程中确保砖块间的砂浆饱满,并在砖块和剪力墙之间用铁片加固、挂网加固等多重保护。

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| 墙面挂网工艺实拍

针对卫生间防水问题,项目在涂刷防水前进行24小时结构闭水试验,而且闭水高度高出楼板面2公分,只为确保沉箱和卫生间墙根不会漏水。

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| 卫生间24小时闭水试验

对于外行人来讲,不看工地,不知道原来建筑有那么多细节讲究,也很难分得清工艺质量的高低。

但在远洋天著二期,从它的素颜工地展现的各种工艺细节,便能深刻认识到什么才是好房子的标准。

全方位升级

这是中山豪宅的再次进阶

远洋天著二期「鉴证者」计划,不仅是中山首创,放在大湾区更是罕见的存在。

而这,恰恰说明了项目的实力与底气。

房叔也在现场扒到猛料——本就是豪宅标杆的远洋天著,二期从五个维度全面进阶:

园林提升50%

从上帝视角可见,二期占地≈2个一期,也意味着,二期的园林体量更大。

房叔了解到,二期园林面积比一期增加50%!

延续一期立体式园林,二期强调豪宅隐奢的精神属性,为业主们构建了一座安缦式的东方园林。

通过层层递进的中式造景手法,引“三湖四岳”东方山水入境,天著二期勾勒了一幅“归家仿若度假”的生活场景。

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| 二期园林设计示意

一进大门,以山石叠水为境,呈现高礼遇的归家体验。

深入园林,下沉式庭院、全龄星级泳池、露营空间、自然课堂、匹克球场等特色主题区,形成“一带三进六璟”的诗意场景。

闲时,走进露营空间,与家人感受清风微澜的惬意;或是纵身一跃,在星级泳池酣畅快游;来匹克球场,放松肌肉,洗涤一身疲惫……

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| 二期园林效果图

值得一提的是,每个主题空间都特别设计了乔木搭配,像乌桕、凤凰木、蓝楹花、朴树、南洋杉等,宛如将植物园搬进家中。

四季植被点缀,繁花绚烂盛开,每走几步就是不一样的风景,生活该有多惬意。

房叔还记得,一期在交付之时还偷偷升级了植被品类,相信二期的打造更会让人眼前一亮。

重金升级会所

远洋天著的成名设计——下沉式会所,二期在配置上再升级。

近1000平的会所,增设了自然科技博物馆、悦读书阁、休闲咖啡吧、高端私宴厅、阳光有氧健身房、私密瑜伽室、高尔夫球室等功能区。

在自然科技博物馆,你可以通过科技身临其境感受热带雨林、沙漠、极地等不同生态环境,进一步了解多种活体动物的知识。

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| 二期自然科技博物馆效果图

在高尔夫球室,你能通过虚拟现实技术,实现室内打高尔夫的乐趣。

想高效锻炼?打卡阳光有氧健身房,还能通过智能互联,帮你定制个性化运动方案,再也不用担心无效运动。

花大价钱才能享受的配套,在这里,静心塑身、打高尔夫随心所欲,让自己慢下来,一点一滴积聚、成长、沉淀。

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| 二期会所效果图

除了功能升级,二期会所的另一大惊喜,就是搭配华为智能系统,打造沉浸式体验。

不仅如此,每栋楼的架空层都被充分利用起来,打造成禅意茶室、星级会客厅、休闲棋牌、儿童游乐区等,拓展业主的活动空间。

遇上下雨天,业主们不用窝在家中,老人可以品茗对弈,大人边观景边畅聊,孩子一旁欢快嬉戏。

高奢酒店定制

公区作为项目的颜值门面,更是对标七星级酒店定制。

大门处精心打造了酒店式环岛落客区,将豪宅的尊贵感和仪式感狠狠拿捏。

若是亲朋来访作客,这个排面,大气!该设计也相当贴心,试想一下,当你在大门处下车时,也无需日晒雨淋。

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| 二期大门效果图

归家的排面,从大门、园林,一直延续到入户。

二期配置楼栋双入户大堂,首层、地下车库都有天花板级的归家体验。

像首层入户大堂,项目以奢石作为大堂背景墙,在进门那一刻就能感受到酒店般的奢华感。

细节也很讲究,墙面地面全部铺设大规格柔光砖,更大气更美观;天花板也颇具设计感,长条金属板造型更显雅奢气质。

电梯则是质感满满的金属材质设计,一般是顶奢酒店才有的配置;就连灯光的位置、亮度,都严格按照星级酒店般精心设计。

华为智能家

要知道,项目一期5000元/㎡的交标,就已经是中山豪装天花板。

没想到,二期的交标不止更壕了,还更贴近豪宅生活感。

就拿厨房设计来说,二期设计了开放式厨房,打造高端岩板岛台,瞬间把厨房尺度打开,变成家庭互动新主场,与孩子共享烘焙时光,与朋友聚会party,都有大空间。

关键是,项目与华为强强联手,依托华为HiLink开放平台+HiAi智慧平台,打造中山首个华为智能家居系统。

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| 来源:华为全屋智能,仅供参考

有多牛呢?

你只要通过华为配备的中控屏或手机专属app,就能进行全屋操控,忘了关灯、关空调?在外也能一键搞定。

这样先进的智能系统,还能给你百变生活,家中每个空间都能DIY不同的生活场景模式。

想看电影?直接来客厅,点一下中控屏,窗帘灯光一关,电视机立即播放电影,秒变电影院;想休息一下,窗帘、氛围灯自动打开,房间响起悠扬音乐,让身心彻底得到放松……

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| 华为全屋智能示意图,仅供参考

120%实用率

说到升级,户型自然是重要一环!

对比一期,二期打造的面积段更大,建面约118-177㎡三大产品系,更契合中山改善群体的定位。

作为“零公摊”住宅新规后的产品,二期户型赠送率更高,基本上有采光的地方就有赠送面积,空间实用率超100%。

而且全系3+X房设计,可以说颠覆了传统的豪宅设计!

作为重头戏,这里房叔先不展开,往下翻,后面一一细讲!

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| 板房创意空间示意图,仅供参考

全面升级的远洋天著二期,更代表着“破格”精神——既靠项目IP取胜,也用进阶产品说话,越过巅峰再攀巅峰。

城市可以扬眉:我有了全新的豪宅封面!

买家能够自豪:庆幸中山有远洋天著,持续进阶塔尖生活!

户型首次曝光

重塑中山豪宅生活标准

看到这里,相信大家对远洋天著二期的期待值,已经拉满!

为了满足大家的期待,房叔还拿到第一手户型图,看完就四个字:相!当!能!打!

总结起来,一句话,比市面同面积的多一房,得房率超100%!

具体来看看各户型:

建面约118㎡3+1房,“四叶草”格局,空间零浪费,每个房间也互不打扰。

每一个尺度、细节和采光,都比市面同面积产品,更大、更优、更通透。

客餐开间达4.2米,比肩140平大户型的尺度;横跨次卧的长阳台,进深约1.75米,功能性更强。

阳台三面采光无遮挡,而且主卧、次卧都设计了270°观景窗,连主卧衣帽间位置都有明窗,全屋每个功能区都有采光。

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| 建面约118㎡创意样板图

建面约140㎡3+2房,开间约7米的大横厅设计,一进门就有“大户人家”的气场。

大横厅+厅出阳台+LDK一体化,整个空间都舒展开来,尺度感无敌,互动性也更强。

注意到了吗?巨幕大横厅还做到南北通透,坐在客厅沙发喝茶,在餐厅用餐,都能感受穿堂而过的清风。

与横厅等宽的奢阔阳台,更是把房子采光面开到Max,窗景也肆意揽入室内。

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| 建面约140㎡创意样板图

建面约177㎡大平层,专梯入户,双套间设计,将豪宅尊贵感拉满。

南北双阳台,其中主阳台开间超8米,还是三面无遮挡,采光、纳景都是IMax超大屏;连生活阳台都有近5米长,相当豪横。

谁说豪宅只有尺度感,该户型还做到高实用,可根据实际生活需求,最多可打造6房!

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| 建面约177㎡创意样板图

某种意义上,远洋天著二期的全新户型设计,完全迭代了传统豪宅人居。

它真正抛弃了昔日豪宅的“大而不实”,做到了“走进去感官震撼,住进去身心舒畅”。

全城招募鉴赏家

远洋喊你:一起见证品质

为什么说,远洋天著二期值得全城等待?

你看,谁敢提前开放工地,真正做到“不看工地不买房”的安心保障?中山仅此远洋天著二期。

甚至,有了标杆产品“躺平”,还全面升级产品革新中山豪宅高度,远洋天著二期无疑是中山少数派。

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| 二期大门效果图

事实上,「进阶」一直是远洋天著的原则。

在打造一期时,远洋就做出了一个颠覆市场的举动——推出“家园共创计划”,首创中山“透明工厂”,邀请业主参与自家房子建设。

在此基础上,远洋天著二期升级“家园共创计划2.0”,不仅从超级现场、24小时云监工、一户一档等方面,全方位、常态化展现工艺品质,给置业者满分安全感。

而且,在生活上融入华为智能系统,在运营上新增社区康养、社群等服务,从买房那一刻起,你家的房子品质、未来生活方式都看得见。

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| 二期升级家园共创计划2.0

百闻不如一见。现在,远洋天著二期「鉴证者」计划对外招募活动正式启动,远洋大声喊出:邀你一起见证工地!

房叔建议,有买房打算的朋友们,真的要报名参加!来现场感受,才懂得什么是你想要的。

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/文章由远洋天著提供