太原楼评☞| 业内视角
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导读
从前期蓝图到呈现，彰显了建投国企担当，践行了“好房子”得市场！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
山西县域奇迹｜年度开盘纪录
2023年10月，楼评君有幸承接了山西建投园区建发公司在娄烦项目前策咨询。娄烦，山西省内十万以内的袖珍县域，该前期项目定位颇有难度。
2023年12月，楼评君作和山西建投园区的同事们深入娄烦当地调研和相关汇报，从市场、客研、定位、产品、经测等的方面完成前期项目定位工作，给予决策建议。
在当地楼市“萌芽期”的市场环境下，整体县域房价偏低，居住品质更是偏差，改善需求缺乏释放，立项之初就是打造县域高品质标杆盘——娄烦楼市的领导者！
2024年4月，建投园区建发娄烦拿地！
2024年10月，建投青雲府展示中心盛大开放！
2024年11月24日，建投青雲府盛大开盘劲销306套！
值得一提的：园区建发公司以自销团队，实现首开去化80%销售额近2亿，以惊人的销售速度和超高的去化率创山西省内2024年年度开盘记录。
NO. 1｜建投青雲府开放日近500人！
2024年10月23日，建投青雲府展示中心盛大开放。
娄烦县委副书记、县长景博，园区建发公司党委副书记、副董事长、总经理薄文江，山西建筑工程集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理王少波等出席开放仪式。
成功绝非易事，努力终有回响！仪式现场，人潮涌动，该项目契合县域城市更新发展需求，突破了多项县域楼市的空白，项目高品质赢得了广泛市场认可和关注。
NO. 2｜建投青雲府开盘日超千人！
建投青云府获批五证后，作为娄烦县首个由大型国企开发的围合式花园住区，首个地下停车社区，首个园林景观社区、项目自面世以来，受到客户的广泛好评。
2024年11月24日上午，开盘现场人头攒动，客户累计突破1000+人次，创造山西县域开盘年度奇迹。
上午8点36分，选房环节正式开启，业主们纷纷选购心仪的房源，销控板一路飘红，成交套数节节攀升，1小时内销售额破亿元。
热销的背后，是对品质的追求和产品的创新，选用德国著名品牌蒂森克虏伯电梯、双层中空LOW-E玻璃、标配指纹密码锁等，以时代引领者之名，迭代人居奢享。
NO. 3｜建投青雲府基本概况！
建投青雲府案名取自“心有鸿鹄、跃入青雲”的美好寓意！
建投青雲府定位面向城市改善类客户的中高端“府”系产品，总建筑面积约10万平方米，容积率2.27，绿地率高达39%，缔造标杆级城市封面。
溯源人与自然的关系，深度洞察城市人居所需，以超高绿化率，构建公园式宜居鲜氧生活场，跃级人居体验。
比肩国际的品质，以光幕美学建筑立面、独梯独户设计、国家一级资质物业服务、社区智能管理安防系统、塑造改善人居标准。
产品打造上，调研市场需求和创新居住产品，采用宽厅阔景，利用容积率优势提升得房率和综合使用空间。
施工进度上，短短几个月实现超高的工期兑现，为市场见证了“建投速度”奇迹！
楼评君的观点！
观点一：山西县域仍可有作为
观点二：尊重市场敢于做标杆
观点三：产品颇具方赢得市场
咨询顾问，专注趋势！
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主业：城市进入/土地推荐/可行性分析
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