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十字门华发商都 少有小面积海景住宅正式启动加推！
保持3年3.5%托管返租方案 面积：55㎡一房一厅一卫，120万起
80㎡两房一厅一卫，总价180万起
华发·天銮珠澳金融CBD封面建筑面积约54-108㎡环幕瞰海高定臻宅 火爆热售
【基本信息】
●占地面积：约3.5万㎡
●住宅建筑面积：约13.83万㎡
●容积率：5.0
●绿化率：30%
●在售产品：55-108㎡城轨商都上盖住宅
●交付标准：精装修
●建筑层高：住宅层高3米
●物业类型：住宅70年产权
●住宅避难层：13F、29F
●停车位：总停车位998辆
●物业服务：华发物业
●物业费：3元/㎡
●整体项目交付时间：2025年底
●项目位置：中国 · 珠海 · 华发琴澳新城
华发是珠海最大综合型国有企业集团，与珠海特区同龄
2023年中国房企销售额TOP14
已进驻全国近70座重点城市
打造170余个精品项目，服务业主60余万人
在珠海的房地产市场占有率长期超过30%
珠海城市地标缔造者，打造日月贝、IFC 、珠海中心等地标。
珠海城市运营商，华发大手笔在十字门中央商务区打造一座约240万㎡滨澳CBD国际醇熟大城
占位十字门金融CBD，大湾区红利头排阵地
左拥澳门，右揽横琴，汇聚大湾区发展资本与势能
“四区合一”国家级政策赋能，承接横琴澳门一体利好
华发琴澳新城
- 2021年销售金额119.5亿，全国单盘销售额第6
- 2021年珠海市网签量、成交量第1
- 2022年珠海市网签量、成交量第1
- 2023年珠海市网签量、成交量第1
注：数据来源于珠海市商品房预（销）售专网
HOPSCA：240万㎡顶尖地标体量超级综合体
集合总部办公、国际会展、星级酒店、旗舰商业、全系住宅、全龄教育6大集群
HOTEL：瑞吉、喜来登、万怡等高端星级酒店集群
集住宿餐饮、高端商务、休闲娱乐于一体，其中瑞吉、喜来登酒店已营业
OFFICE：珠海中心、珠海国际金融大厦
体量超48万㎡商务办公集群，人口、经济发展重要载体
PERFORMANCE：华发中演大剧院
世界经典艺术殿堂，由英国罗麦庄马公司领衔设计，作为珠海首个符合国际标准的剧院，是目前功能最全、档次最高、具有国际一流水准的文化演出场馆，高端演出就在家门口
SHOPPING MALL：十字门华发商都
总体量超17万㎡，珠海旗舰商业，一站式吃喝玩乐
CONVENTION：国际会展中心
总体量超15万㎡，已高标准举办市国级重要会议，接待超3600场国内外大型展览和会议、接待人数超400万人次，国内领先、珠海唯一大型会展综合体
APARTMENT：教育、会所及公园生态集群
规划共12所学校《6幼儿园+2小学+5中学+1高中)
珠海市希望之星实验学校和十字门小学已开学
十字门中学：确认与珠海一中合作办学
十字门小学：官宣与容闳学校联合办学
总长近10公里滨海公园
十字门体育公园
黑白面将军山山体公园
大马骝洲山体公园
十字门华发商都一期的兜记、玥记、掂档、星巴克等网红店成为打卡之地，全面满足业主新潮的娱乐生活
楼下的十字门华发商都二期约4万㎡，永旺超市、幸福蓝海影院等60+品牌已入驻开业
作为珠海罕见的商业、城轨双上盖项目，未来二、三期还将通过连廊实现商业互通
无缝接驳广珠澳城际轻轨，便捷出行无忧
重塑资产价值，带来长线升值空间及回报率
300米对望澳门，一线海景，媲美香港维多利亚港
背倚天然原生山脉，背山面海，得天独厚
一线观景台永久VIP，居家赏澳门国际烟花汇演
全球大师团队高定设计，执笔精筑钻石美学立面
比肩国际一线地标，打造琴澳新城封面代表作
全系高品质精装交标，拎包入住，省时省心
酒店式管家物业服务，品牌运营，无忧托管
*装修示意图
70年产权住宅，总价约150万起
首付30+万起，真正做到低门槛无压力购房
国企城投实力背书，品质、权益有保障
*装修示意图
【户型图鉴赏】
备注：以上项目资料、户型总平图非最终版，仅供参考
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