刚刚南通土拍结束！主城黄金宅地，楼面价10950元/㎡成交

继上周南通主城拍出8宗宅地之后

刚刚，新城区R24021地块也顺利拍出

南通新豪置业有限公司11.99亿元底价拿地

成交楼面价约10950元/m²

值得关注！

R24021地块位于南通新城区跃龙南路西、崇川路南地块，紧邻南通滨江板块，总占地面积约67704.87㎡，容积率1-1.7，限高60米，未来将打造小高层/洋房社区。

该地块成交总价约11.99亿元，折合楼面价约10950元/㎡，由南通城建集团旗下南通新豪置业有限公司摘得。

根据规划条件 显示，地块分为两个功能区，须配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站、装修垃圾堆放点、邮政服务用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、文化活动站、体育活动站、社区服务站、卫生服务站等非营业 性配套用房。

R24021地块位于南通新城区板块，与滨江片区一路之隔，紧临长江中路高架，交通便捷。

配套方面，中南CBD商圈、滨江公园、通师一附、一中集聚，生活相当便利。

值得一提的是，地块北侧不远处通师一附滨江校区、启秀中学滨江校区两所新学校正在建设之中，未来区域教育资源将有所变化。

土拍方面，该片区内仅有一宗地块出让：

2022年12月，致豪地产&南通轨道置业联合体竞得R22030地块，成交金额9.31亿元，成交楼面价14328元/㎡。项目案名万濠朗润，目前106-188㎡3/4居在售，均价31000元/㎡。

你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论！

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