3436万！千灯湖一商业遭法拍，业主陷4.2亿纠纷

开发商涉案超4.2亿元，千灯湖核心区一批资产遭法拍！

楼市君近日获悉，亿能国际广场共17套商业单位及25个车位登上了法拍平台。

这批资产总价达到3436万元，将于12月23日上午10时开拍。截至目前，暂时无人报名参与。

| 来源：京东资产拍卖平台

楼市君还留意到，这批资产早在今年8月便被摆上过法拍台，随后又被撤回。

具体来看，亿能国际广场位于桂澜北路东侧、南平西路北侧，与中海万锦豪园隔路相望。

| 来源：高德地图

其中，最贵的拍品起拍价为442.648万。其是由两个铺位共同组成，合计建面约274平。

从图片中可以看到，这套商业单位目前为维也纳酒店的大堂和餐厅。

| 来源：京东资产拍卖平台

拍卖公告也显示，该标的目前带租赁合同，租期截止至2036年2月29日。

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此外，还有3套商业单位曾有人出示租赁合同。但合同订立于查封之后，因此这3套单位仍为“不带租约拍卖。”

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而本次拍卖中的25个车位则统一以9.792万的价格起拍，相当于评估价的8折。

其中，有一个车位欠下物业管理费5610元。

| 来源：京东资产拍卖平台

话又说回来，亿能国际广场的地段实在是无可挑剔，这种能被视为优质资产的商业单位为何会被法拍？

拍卖公告显示，这一批被拍卖的资产 权属人均为佛山亿能置业有限公司，其正是亿能国际广场的开发商。

| 来源：企查查

楼市君查询得知，这批资产被法拍，与该公司的借贷纠纷案有关。

企查查显示，该公司目前为失信被执行人，涉及司法案件被告金额高达4.2亿元。

| 来源：企查查

那么，你觉得这批资产能成功拍卖吗？来评论区畅所欲言~