近日
津南区公示多个
土地征收成片开发方案
涉及
咸水沽镇国展大道北侧片区、 津沽公路南侧片区
辛庄镇发港南路西侧片区
方案公示了
开发范围、建设项目、开发时序等内容
一起来看
天津市津南区咸水沽镇国展大道北侧片区、 津沽公路南侧片区土地征收成片开发方案公示
01
基本情况
本成片开发方案位于咸水沽镇，周边交通便利，总用地规模约为133.05公顷。其中国展大道北侧片区四至范围：东至卫津河西路，南至国展大道，西至国瑞路，北至海河南道；津沽公路南侧片区四至范围：东至南环路，南至南环路，西至金茂路，北至津沽公路。
成片开发范围内土地利用现状主要为农用地、建设用地和未利用地，集体土地用地权属主要为津南区咸水沽镇北洋村、池家稻地村、王家场村、吴家稻地村、胜利村、东张庄村农民集体所有。
02
成片开发的必要性
本成片开发方案落实居住、商业、公共服务设施、公园绿地、公用设施等用地需求。一是服务国家会展中心，完善天津国家会展经济片区功能。国展大道北侧片区紧邻国家会展中心（天津），位于国家会展中心功能区，可为会展客流提供高端商贸服务，在此建设居住社区和商业设施，有利于承接国家会展中心服务功能，打造会展、商贸、居住多元融合的城镇空间，提升该片区环境品质。二是满足海河科技园区生产生活配套，促进该区域职住平衡。津沽公路南侧片区邻近海河科技园区，本项目开发建设后，将为海河科技园区提供生态宜居的居住社区，对提升城市功能起促进作用，满足园区就业人员居住需求，缩短职住距离。因此，有必要对该片区进行开发建设。
03
成片开发的合规性
本成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和大运河天津段核心监控区范围。开发内容与实施计划安排合理。
04
主要用途和实现功能
本次拟征收土地规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地、公园绿地、防护绿地和交通运输用地，其主导功能是居住。
05
开发时序
本成片开发方案范围内拟征收土地，计划在2024-2027年实施土地征收工作。
天津市津南区辛庄镇发港南路西侧片区土地征收成片开发方案公示
01
基本情况
本成片开发方案位于辛庄镇，周边交通便利，总用地规模约为8.13公顷。四至范围为东至发港南路，南、西、北至规划地块。成片开发范围内土地利用现状为农用地和未利用地，集体土地用地权属主要为津南区辛庄镇白塘口村农民集体所有。
02
成片开发的必要性
本成片开发方案对推动津南绿色高质量发展，助力工业园区产业结构优化升级具有积极作用。该项目的建设有利于促进双港工业园区的发展建设；吸收当地剩余劳动力，降低城市就业压力。同时，有利于先进制造产业体系构建，促进津南区经济社会发展。
03
成片开发的合规性
本成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和大运河天津段核心监控区范围。开发内容与实施计划安排合理。
04
主要用途和实现功能
本次拟征收土地规划用地性质为工业用地、道路与交通设施用地和防护绿地，其主导功能是工业。
05
开发时序
本成片开发方案范围内拟征收土地，计划在2025年实施土地征收工作。
来源：天津政务网