想象一下，2018年的房地产市场，那是一个怎样的火热场景？仿佛每一寸土地都蕴含着无限的财富可能。然而，就在这样的热潮中，潘石屹却选择了唱反调。他的声音，在当时的房地产市场上显得格格不入，但如今看来，却似乎有着先见之明。

“真正的财富，不是银行账户里的数字，也不是你名下有多少套房，而是你自己创造财富的能力。”这句话，潘石屹说得掷地有声。他不仅看到了房地产市场的繁荣，更看到了背后的隐忧。那么，他的担忧究竟是什么呢？

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首先，让我们来看看那些密密麻麻的楼盘。过去的十年、二十年，中国的开发商们就像不知疲倦的蜜蜂，四处奔波，建造了一个又一个的住宅小区。然而，当这些房子如雨后春笋般涌现时，一个严峻的问题也随之而来——空置率居高不下。这不仅仅是资源的浪费，更是对房地产市场健康发展的巨大威胁。

再者，那些大房地产公司借的是外汇债，赚的是人民币。汇率的波动，对于他们来说，就是一场没有硝烟的战争。一旦汇率失控，风险就会如影随形。而房价的持续上涨，更是如同悬在头顶的达摩克利斯之剑。万一哪天房价下跌20%、30%，那将是一场怎样的灾难？

更重要的是，随着房地产市场的发展，存量房已经大得惊人。无论是住宅还是商业用房，都面临着供大于求的局面。这样的市场环境下，房价上涨的基本面又从何而来呢？

对于年轻人来说，购房无疑是一个沉重的负担。在“六个钱包”理论的冲击下，多少人为了买房而掏空了三代人的积蓄？然而，当房价上涨的基本面不再时，这样的牺牲是否真的值得？

潘石屹的话，无疑给年轻人指明了一条新的道路——租房。在共享经济盛行的今天，租房已经成为了一种时尚的生活方式。它不仅能够减轻年轻人的经济负担，还能够让他们更加自由地选择自己的生活方式。