认购率超111%！闵实验旁700万级品质盘
安高申陇院
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最新消息：项目旁的梅富路南侧跨河道的桥初步设计已上报，预计将于2025年一季度开工。
项目已正式开启认购，认购第一天就人气爆棚！认购现场到处都是人人人…
15号线景西路地铁站约700米
（梅富路桥修通后步行距离，梅富路桥设计方案已公示）
约2.8公里直达中环，梅陇人居力作
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主力户型为建面约107-170㎡
约1700㎡会所高端圈层
上海南部看闵行，闵行改善看梅陇。
在700-900万级别的改善赛道，梅陇板块可谓是风头正盛，2024年至今已经成交了近千套新房，成为上海热度最高的板块之一。
对比周边几个板块，梅陇的价格都存在不小的优势，这也让越来越多的改善家庭将目光瞄准这里。
板块价格对比示意图，来源网络
如果你了解梅陇核心区，你会发现这里新房二手房依旧存在一定价差。标杆次新房春申景城、中海寰宇天下非常坚挺。
二手房成交数据，来源链家
当上海南部改善客群，不约而同地选择这里，置业逻辑非常清晰：
配套足够成熟、产业足够雄厚、圈层足够纯粹、资产足够保值
然而也有不少客户存在疑惑，毕竟前期新房可能存在缺点、二手房可能有点偏老，直到这个产品终于出现：
安高申陇院，梅陇C位登场，领跑板块标杆之争。
效果图过程稿仅供参考
从配套角度看，它占据梅陇真正的C位：汇集核心资源配套，产业发展潜力巨大。
从产品角度看，它是院系产品升级之作：建筑公区全面升级，板块唯一泳池会所。
从户型角度看，它是纯粹改善进阶产品：兼具功能宜居属性，越级奢装诚意满满。
安高申陇院样板间刚刚开放，现场非常火爆，挤满了来自全上海慕名而来的改善客户。
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尤其是产品交付标准和细节表现，更是引发了追求居住品质的客户们，在样板间啧啧赞叹。
安高申陇院样板间实景图
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01
抢席中环旁，梅陇C位配套拉满
置业黄金中环沿线，什么样的楼盘能够得到市场青睐？
配套、配套、还是配套！
你买的不仅是一套房，更是其附属的区位、交通、配套价值，这才是真正的资产价值内核。
梅陇是上海南部一个极为特殊的板块，罕见地兼具了宜居属性和产业配套，非常匹配上海中产改善家庭的需求。
安高申陇院直线距离中环线仅约2.8公里，可能是今年抢占黄金中环沿线席位，最重要的一次机会。
1）梅陇真C位，汇集核心配套资源
安高申陇院是梅陇板块真正的C位，核心配套资源触手可及。
安高申陇院区位示意图
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项目紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，无论选择地铁还是自驾出行非常便捷，甚至还可以快速触达徐家汇和前滩商圈。
安高申陇院交通示意图，来源百度地图
周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD布局环绕，无论是日常消费还是购物都有很多选择。
安高申陇院附近商业示意图
而众多家庭客户置业梅陇，很重要的一个原因就是教育资源。安高申陇院直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）
安高申陇院附近学校示意图
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一流的教育资源近在咫尺，让安高申陇院书香文化底蕴十足。
除此之外，梅陇还拥有市区罕见的绿色生态配套。梅陇生态公园、莘庄梅园等，给安高申陇院业主带来静谧的生活环境。
梅陇生态公园
2）中环旁潜力股，布局产业爆发前夜
更可怕的是，安高申陇院周边，正处于价值爆发前夜。
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。
闵行主城片区中部板块规划
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自此以后，梅陇与莘庄城市副中心、七宝地区中心、虹桥地区中心一样，成为整个上海南部极具发展潜力的板块。
根据规划，安高申陇院周边有约400万方商业、办公规划会落地。
包含约60万方虹梅南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD进一步提升梅陇的板块价值。
梅陇新中心效果图
而这些规划意味着产业的爆发，并吸引大量人口导入，安高申陇院价值属性进一步拉满。
安高申陇院
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