转折！碧桂园凤凰台项目用地分割！

2024年11月22日，北湖区自然资源局发布了《关于碧桂园凤凰台项目宗地分割征求意见公示》，将碧桂园凤凰台项目用地分割为两块，碧桂园凤凰台保交楼工程或将迎来转机。

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标注仅供参考

根据公示内容，碧桂园凤凰台项目用地将分割为两宗地块，地块一面积63957.88㎡，地块二面积23760.12㎡。

摄于11月13日

地块一范围内有1-10#栋叠墅，11-13#栋、17-20#栋住宅，以及21#栋商业，这些楼栋为碧桂园凤凰台保交楼楼栋；此外，地块西北角区域原规划为29层的商业综合体，目前暂未动工。

地块二范围内原规划有14#、15#、16#栋共3栋住宅，目前14#栋已建至6层，这栋住宅暂未拿到预售证，也没有销售，不在保交楼范围之内。15#栋和16#栋暂未开工。

根据公示文件，地块分割后，将按照审批的规划设计方案进行建设，两地块涉及的绿地、消防通道、共用道路、公共服务设施等由地块一、地块二的业主共同使用。

经常关注曹桀搬砖的粉丝们都知道，恒大华府四期用地已经完成分割，且分割出去的地块已经由华尔地产以1.08亿元买下，交易金额将全部用于恒大华府保交楼项目。这次碧桂园凤凰台也开始实施地块分割，后续分割出来的地块二是继续由碧桂园持有开发，还是像恒大华府四期那样进入交易程序，曹桀搬砖将持续关注。