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一房一价表发布！闵行静安新城「天安1号」二期三批次明天认购！推出建面约132-149㎡户型，共计100套，均价约9.2万/㎡！

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⛩项目名称：「天安1号」二期三批次【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

项目简介：闵行静安新城品质住宅

最新动态：已过会，11月8号认购

区域板块：闵行静安新城【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

产品介绍：建面约132-149㎡户型共计100套均价约9.2万/㎡

️商业配套：闵行万象城、1公里就是爱琴海购物公园

交通配套：9号线星中路站

医疗配套：上海市闵行区中医医院（二甲）

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1地段

天安1号所处的闵行七宝，是上海外环内外配套较为成熟的区域之一，同时项目所在地天豪路也更靠近闵行区发达的古美板块【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】。得益于此的天安1号也拥有着相当不错的周边配套。

交通配套：天安1号紧邻地铁9号线星中路站，直线约300米，【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】家汇等地。

9号线星中路站

商业配套：除天安豪园部分配套底商之外，位于项目北面的闵行万象城，直线距离仅600米。以及10号线紫藤路站，1公里就是爱琴海购物公园。【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

万象城

通过轨交9号线坐1站就是七宝古镇，周边不管是七宝万科、宝龙城，还是七宝老街、都是闵行数一数二的商业、商业体。【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

爱琴海购物中心

学校方面：项目附近有七宝实验小学、七宝实验中学，都算是区域内不错的学校。800米外的皇都花园对口的是七宝明强小学【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】，属于闵行小学中的第一梯队。

附近学校

医疗配套：距离项目最近的是上海市闵行区中医医院（二甲），直线约2公里。

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附近医院

七宝广受关注是因为集齐了大家最关注的四张名片：【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】优质学校聚集地、顶级商业、便利交通、城市公园，有学校加持的小区单价普遍高一万以上。在闵行已经划入主城区、七莘一线成为发展主轴的背景下【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】，发展前景更加乐观。

板块最大的诟病是整体社区房龄偏老，绝大多数小区建造于2010年之前。所以这次天安1号算是弥补了七宝的新房空缺，【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】更何况还有划时代高端品质加持！

2产品

天安1号是大盘开发项目，总建筑面积约60万方【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】，规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。

设计上，项目特邀美国SOM规划事务所【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。

项目实景图

项目实景图

项目鸟瞰图

我们来看项目重点社区配置：【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

雨林市集：作为项目的售楼处已经基本实景呈现，以先锋、独特、瑰丽的外观形态，成为上海西南新的艺术地标。

项目实景图

商业中心：紧邻养老中心西侧，建筑退台设计，种植丰富垂直绿化。

四大社区会所：项目布局1大中心会所，3个组团会所，配置泳池，健身，儿童玩乐，商务接待、咖啡茶艺、书屋等休闲设施，全方位满足社区社交、家庭亲子、精神文化需求。

项目效果图

在社区内部，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线，【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

社区实景图

社区内部实景图

天安1号前期的住宅外立面选用铝板+石材，搭配大面积玻璃，颜值出众！

另外，项目采用德国进口旭格品牌门窗，转角无框设计，【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】不仅是高超工艺的体现，也保证了业主未来俯瞰主题公园的开阔视野。

项目实拍图

项目实拍图

入户方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1号的入户精装大堂尽显奢华，整个归家仪式感充满了艺术氛围。【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】项目实拍图

项目实拍图

项目实拍图

项目实拍图

细节上，就连地下车库也做好了采光。【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】

另外，等待交付的C区是整个社区内的小组团，【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】配备了一个约300㎡只对业主开放的会所，除了有提供给孩子的阅读室外，还有一个健身房。

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每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。

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最后来看项目前期的装修标准：

日本Daikin或日本Hitachi或同等品牌的中央空调；【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】国Vaillant或同等品牌的地暖；美国Honeywell或同等品牌的新风。

意大利Smeg或德国Bosch或同等品牌的灶具、【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱；德国Vaillant或同等品牌的热水器等等。

甚至就连高端进口实木复合地板、垃圾处理器、【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】高档进口瓷砖、进口橱柜等细节装修配置天安1号都帮业主配好！

有点美中不足的是C区去年开盘后陆续有业主吐槽降标，【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】并且小区在外环与河道夹角处，再加上9号线星中路拥堵，出行或受点影响。

这次的9万+单价上车中外环也是让很多人望而却步，目前周边整体界面还比较一般。天安1号的品质目前看没什么短板，无论是外立面呈现，还是样板间内的配置和审美，完全不输市区顶级豪宅。

超大体量的社区，加上各类居住配套，整个小区未来的可玩性可想象空间都很高，但是维护也确实贵。

还有周边的居住群体偏老，静安新城的居住的人群【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】相对也比较老，因为板块面积不大，但是社区却主要以上海国际花园、静安新城等大部分人不接受的超大型社区为主，并且长时间缺乏新房的流量曝光，所以缺乏【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】一定的存在感，大部分年轻人都选择了隔壁的邻居新贵板块比如漕河泾、徐家汇;

另外，静安新城老破小实在太多，已经无法吸引到这一代租房都要追求次新房品质的年轻人了，所以走在静安新城的社区里，随处可见散步遛娃的爷爷奶奶们。

噪音问题也是个问题，因为是老早的动迁房小区【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】，物业管理也比较混乱，小区内绿化、卫生也比较差，另外，业主经常为停车问题犯难，因为动迁房的不给停车费，车位没有所属权，导致小区车位乱停乱放，电动车、自行车放在车位上都一团糟。

漕宝路、吴中路、外环高架、漕河泾、【天安一号】售楼处电话400-960-1115☎☎【开发商直售】各大商业环绕四周，噪音自是不必说，另外，从市区迁过来后一直住在这里的爷爷奶奶周末在楼下遛娃，对于想睡懒觉的年轻人也是一种“打扰”。