福州【保利天瓒】
售楼热线：400-6688-173
欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢看房需提前
预约，谢谢配合！
拿地仅11天左右，保利鼓楼新地块（宗地2024-24号）于7月12日火速通过鼓楼区发改局备案，项目备案名为“潮起公馆”，取自海潮路地名，项目单位为福州中沁置业有限公司。
这是自2014年以来，保利福建10年布局鼓楼的第7盘，此前开发项目包括乌山九巷、保利天悦、保利天悦二期、保利首开中心、保利天珺、保利屏西天悦等。
“潮起公馆”项目作为保利福建与鼓楼同频共鸣的又一力作，未来能否为福州打造出全新豪宅典范，后续蓝房君也将保持关注。
保利7.87亿摘鼓楼海潮路地块
或打造百米滨水品质住宅
今年7月1日，福州中沁置业有限公司（保利）以底价7.87亿竞得宗地2024-24号鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块，成交楼面价25764元/㎡。
该地块面积约15.27亩，用途为住宅、商业用地，容积率3.0以下（其中商业计容面积≤1000㎡），限高100米以下。
地块位于鼓楼区省机械研究院旧改项目，是福州中心城区今年备受关注的旧改地块之一，已于5月启动征收签约工作。其中北侧商品房地块由保利竞得，有望打造滨水沿线高品质住宅小区；南侧地块由中建国际投资竞得，主要建设安置型商品房，用于涉迁群众就地安置。
从区位上看，保利潮起公馆项目东侧为晋安河，南侧为琼东河，内河水系环绕，景观界面完善，环境良好。交通上，地块临近六一中路、海潮路及群众路、古田路/福马路等干道，又有F1滨海快线闽都站（距离约300米）加持，实现迅速通达全城。
潮起公馆项目周边基础设施、商业商务及教育配套设施已完善，生活气息浓厚，西侧为五一路商圈，东侧为世欧广场商圈，南侧临近南公园、南公河口历史街区及福州三宝城，周边学校有鼓五小、闽江学院附中等。
保利省机地块（2024-24号），这块地的行政区划隶属于鼓楼区，东侧一线晋安河，是真正的“鼓楼运河”，闹中取静，面对周边竞品姿态可以极为从容。
保利深耕大福州，从天悦一期、天悦二期、天珺到屏西天悦，一步一个脚印稳扎稳打，相信不会辜负这块土地的天生丽质。
作为一家央企，保利发展的市场化水平一直是比较高的。
保利的营销自成一体，拥有自己的营销总承包商保顾代理和保利和润研究院，出品报告专业，定位主流需求。
刚刚，2024年福州四城区第七场土拍落幕。原计划出让36幅地块，然而在开拍前，6幅地块被顺延了。而即便如此，30幅地块，起拍总价132.4亿元，依旧创下福州近年单场土拍金额新高。
土拍吸引了福厝置地、福州建总地产、碧全置业等30余家房企参与，热闹非凡。除3幅流拍外，剩余27幅地块总成交金额123.68亿，最高楼面价为省林业厅宿舍旧改地块，达约31010元/㎡。
▎27幅地块成功让，合计揽金123.68亿
此次土拍，30幅地块中，住宅地块达到16幅，占比过半。其中，鼓楼4幅、台江3幅、晋安8幅、仓山1幅，四城区均有地块上架，可谓一场难得“盛宴”。
主城核心鼓台地块的集中推出备受关注，如省社科院宿舍地块、省林业厅宿舍地块、省委党校住宅区地块、省物构所宿舍地块、凤凰新村周边地块等，一次性“上架”如此多幅市中心地块，亦是十分少见。
土拍现场，福厝置地、福州建总地产、福州工业园区开发集团、福州海悦建设、碧全置业等积极举牌，其中不乏拿地两幅以上的，例如福厝置地、福州建总地产均揽下三幅地块。最终，整场土拍，除3幅流拍外，剩余27幅地块顺利出让，总成交价123.68亿元。
福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部，福州保利天瓒售楼部。