起拍价1950万元！吴川这里有大项目！

11月20日

一宗位于塘尾街道高杨社区高屋村G228国道南侧

的商业用地挂牌出让

出让面积15857.97平方米

起拍价1950万元

现场图

用地性质为商业用地、城镇村道路用地，用地总面积15857.97 平方米，其中商业用地15575.29平方米、城镇村道路用地 282.68平方米。容积率≤2.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。建筑限高＜24米，且符合机场限高管控要求。

地块权属清晰无争议，已达到“净地”供应标准，具备通给水、通电、通路、通讯、通排水等具备开工建设基本条件。

宗地采用“先租后让”的入市方式。参照城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，商业用地最高入市年限为40年。

经高屋经济合作社村民代表大会表决同意，宗地入市年限为39年，考虑到市场经济环境因素，宗地成交后，按照 “2+3+3+N”的入市方式签订的《集体经营性建设用地使用权先租后让合同》，包括2年基建租赁期、3年运营租赁期、3年延长租赁期和31年出让期。

现场图

来源：广东省公共资源交易平台等