最近的保障房消息真的是一个接一个！
给大家分享过可以租的保障房外！
今天小编就要给大家讲讲
满足条件可以买的人才房啦！
无需轮候！共配租738套！
187.4万就能买三房！带装修的那种！
详细内容我们一起来看看！
房源基本详情
图源：深铁璟城售房说明书（41栋4、5、6单元）
✅房源地理位置：
深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧
✅配售详情：
本批次住房配售房源位于41栋四、五、六单元，共738套，其中：
两房户型431套（含30套无障碍住房），建筑面积约70平方米；
三房户型307套（含30套无障碍住房），建筑面积约90平方米。
✅配售价格：
配售均价：
24000元/平方米（按建筑面积计算,不含室内装修）
三房最低价格：
21378.9元/平方米，总价：187.4万元
两房最低价格：
22,408.5元/平方米，总价：153.6万元
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房源周边配套设施
01
交通规划
项目位于11号线始发站碧头站上盖，一线直达岗厦北、后海、前海湾、机场等核心区域，可无缝接驳6号线及12号线
02
教育规划
社区自身配建3所幼儿园，家门口还有一所宝安中学（集团）第二实验学校，建设规模为6万㎡的72班九年一贯制学校，在今年的9月份已正式招生开学
图源：深铁璟城售房说明书（41栋4、5、6单元）下同
03
周边公园配套
周边有三个公园总共近10万㎡，包含体育公园、成长公园及自然公园，建设球类场地及儿童活动场地，整体相当于近12个足球场大小
申请条件及所需资料
01
申请条件
（点击图片放大查看）
政策来源：深圳市住建局
政策链接：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11729201.html
02
申请材料
申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：
(一)住房认购申请表;
(二)申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;
(三)申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证;
(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。
(五)以下人才证明材料之一：
1.学历(学位)证书;
2.国家职业资格二级技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书;
3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;
4.全日制专科学历证书;
5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书;
6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书;
7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书;
8.“中华技能大奖”证书、“全国技术能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书;
9.深圳市委、市政府表彰证书。
(六)申请人或共同申请人属于残疾人的，提供在认购截止日前由残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证。
图源：酷吧
房源安排及配售方式
01
房源安排
申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：
本批次配售房源共738套，其中：两房户型431套(含30套无障碍住房)，建筑面积约70平方米;三房户型307套(含30套无障碍住房)，建筑面积约90平方米。
(一)高层次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口数限制)，4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。
(二)3人家庭可认购两房户型或三房户型住房(认购三房户型住房的为第四队列)。
(三)2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人(年满60周岁及以上，判定时点为认购截止日)的认购申请家庭配售。
图源：酷吧（下同）
02
配售方式
本批次住房实行集中认购、分队列摇号排序选房。
(一)认购申请方式
认购申请家庭可线上提交认购意向。
(二)选房方式
本批次住房按两房户型和三房户型分别组织选房。
选房顺序通过公证摇号确定(高层次人才、高精尖缺人才除外)。
两房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列;三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列。同一选房队列中高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才，其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间(以证书编号的年月日为准)的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定;高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。
配售程序
01
线上申请认购
申请人进入深圳市住房和建设局官方网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购申请家庭可在规定时间内登录信息平台提交人才住房认购申请并取得申请受理回执号。
线上申请认购时间为：2024年11月16日9:00至2024年11月25日18:00。
认购截止日前未线上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更，逾期不予变更。
认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。
02
后续流程
(二)看房
看房安排以《深圳市地铁集团有限公司关于深铁璟城项目(第一批次)住房配售有关事项的通知》为准。
(三)认购资格审核结果公示
深圳市住房保障署会同相关部门对全部认购申请家庭进行资格审核。审核结果将在政府网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购申请，应当在公示期内登录深圳市住房和建设局官方网站提交放弃认购申请。
认购申请家庭对资格审核结果有异议的，应当在公示期间持相关证明材料向深圳市住房保障署提出异议申请。公示期满后，不再受理认购申请家庭异议申请。
深圳市住房保障署对认购申请家庭异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果，并在深圳市住房和建设局官方网站发布终审合格认购申请家庭名单。
(四)公证摇号
终审合格认购申请家庭名单发布后，深圳市住房保障署将发布本批次住房配售摇号公告。由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含高层次人才、高精尖缺人才)，通过摇号方式分别确定本批次住房两房户型和三房户型各队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在深圳市住房和建设局官方网站发布。
(五)发布选房通告
深圳市住房保障署根据公证摇号确定的选房顺序号及高层次人才所持高层次人才证书发放的时间顺序或认购编号先后顺序、高精尖缺人才的认购编号先后顺序，分别确定本批次住房终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单，并在深圳市住房和建设局官方网站发布本批次住房的选房通告及选房名单、选房顺序。
(六)选房及签约
选房通告及选房顺序、选房名单发布后，认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。
认购申请家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房顺序依次选房，房源选完即止。
认购申请家庭选定房号后，应当签订认购协议书。
认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为主动放弃本次认购。
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▌信息来源：深圳市住建局
▌编辑：小宇-刘文雨