11月22日，广州市政府网站发布：广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布关于取消广州市普通住宅和非普通住宅标准的通知。

详情如下：

广州市住房和城乡建设局 广州市财政局 国家税务总局广州市税务局

关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知

各区住房城乡建设部门、财政局、税务局：

经市人民政府同意，取消我市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

特此通知。

广州市住房和城乡建设局

广州市财政局

国家税务总局广州市税务局

2024年11月22日

业内人士：

广州高端住宅成交

或迎来一波新的高潮

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示：在三部门统一首套房和二套房的契税和增值税征收标准，不再区分普通住宅和非普通住宅之后，各地继续执行“非普”标准的意义已经不大，因此北上广深相继取消执行在预料之中。从克而瑞统计的数据来看，1~10月，广州144平方米以上的一手住宅成交4930套，占全市成交的比例为8.5%；144平方米以上的二手住宅成交6654套，占全市成交的比例为7.6%，占比相对有限。不过，考虑到目前新房市场改善需求占比增大，市区改善型楼盘供应增多，包括契税、增值税等税费成本降低之后，有助于高端住宅市场的需求释放，成交或迎来一波新的高潮。

来源：信息时报