古美·阅华售楼处电话☎：400-1010-064✔✔✔
请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢您的支持
- 【开发商】华发股份、中铁置业
- 【板块占位】闵行七宝 古美板块
- 【装修情况】精装修
- 【产品类型】14-16层小高层
- 【联动价】85800元/㎡
- 【容积率】2.0
- 【层高】约3.05米
- 【户数】约 551 套
1
板块规划
【南部科创战略承载区 沪西南科创中心】
▷占位徐家汇城市副中心、虹桥城市副中心、莘庄城市副中心三心交汇处，聚合多重产业、商业势能。
▷ 规划打造成为『闵行区城市化程度最成熟、人口最密集区域』，重点提升宜居功能。
信息来源：《闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2016-2035年）》
示意图
背靠「漕河泾」
作为全国首批高新技术产业开发区，汇聚了超过14000家中外高科技企业，从业人数接近30万，其中包括144家世界500强企业和151家内资上市企业。经济数据可以说明一切，据统计，漕河泾开发区2023年营收约5370亿元，经济密度高达约376亿元/k㎡（源自：漕河泾发布），而张江科学城的经济密度是约57亿元/k㎡（源自：张江发布）。
示意图
「九星城」超级“城中城”
▷项目背靠九星城超级IP，共建闵行生态宜居主城新地标。
▷九星城，规划近130万方的超级商业体量，定位“亚太地区一站式国际家居建材商贸综合体”。60%为家居建材，20%为进口商品，10%为泛 生活体验，5%为总部经济，5%为配套服务。计划于2024年10月竣工，有望于2025年5月对外开业。
2交通规划
⭐双轨交：9/12号线
▷9号线“星中路”站：2站漕河泾，5站徐家汇，直达浦东世纪大道
▷12号线“虹莘路”站：可直达徐汇滨江、南京西路、北外滩等核心板块
⭐自驾：向东上中环，向⻄上外环，向南到沪闵⾼架，向北到漕宝路城市快速路。
教育配套
⭐小学：七宝明强小学、平南小学、日新实验小学、七宝外国语小学
⭐中学：文来中学（九年制）、七宝中学、上宝中学、龙茗中学、古美高中中学、七宝三中
医疗配套
⭐复旦大学附属儿科医院（三甲医院）、闵行妇幼保健医院（二甲医院）
生态资源
⭐三大公园，超百万方，弥足珍贵的城市绿洲。
4
产品打造
68米宽敞栋距，优质采光，丰盛景观
高颜值外立面，满满时尚高级感
运用高级灰白色调，结合沉稳的蓝宝石石材，以及斜切的古铜色铝板，塑造出厚重而精致的建筑美学立面。
奢石高品质公区，星空穹顶车库
定制地下入户大堂，延续了首层入户大堂的高标准材质，选用雪山银狐天然透光奢石，打造出精致奢华的生活质感，构建出璀璨的星空穹顶，模拟自然光线随时间变化的动态之美。光洁明亮的水磨石车道，精雕细琢出格调十足的归家之路。
更宽敞、舒适的户型设计
楼层高度达3.05米，未封闭的阳台与全屋飘窗设计，增加了室内实用面积，并提升了采光效果。
大窗墙比，室内通透感更强
实现了“顶天立地”效果，每扇窗户的高度几乎触及天花板。
5
户型打造
【建面105㎡ 三室两厅两卫】
【建面135㎡ 四室两厅两卫】
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与我们联系。