中信泰富·玖著
【主标语】：更懂CBD 拥抱繁华身后的静谧
【项目地址】：奥体西路与华龙路交汇处向西约300米路南
济南中信泰富玖著售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
【重要通知一】：
3号楼149平已开盘，
可直接认购，
报价3-3.2万，
【重要通知二】：
1#火爆热销中，可直接认购
1#118户型价格区间：2.7-2.9万
1#142户型价格区间：2.75-2.95万
在售房源剩余楼层：
2号楼：140平 1、2、3、13、15-18，20层
5号楼：193平 1、2、3、4、5、14层
10号楼：1-5层，13-17层
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----------整体介绍------------
【产品信息盘点】:
房源性质：70年产权
楼栋情况：共10栋高层
1号楼21F；2号楼20F，3-10号楼层高17层
【已售楼栋】：2#、5#、7#（清盘）、8#（清盘）、9#（清盘）、10#
【在售楼栋】：2#、5#、10#、
【即将加推楼栋】：1#（有客正常带访，预计2月底）
公摊： 5号楼公摊18%左右；7号楼公摊25左右%；8号楼公摊20%左右；2号楼公摊25%左右
单元户数：5号楼：1个单元，2梯2户
7号楼：2个单元，2梯2户；
8号楼：2个单元，2梯2户；
2号楼：2个单元，共2梯4户
1号楼：2个单元，共2梯4户
室内层高：3.1米
容积率： 2.8（地上容积率）
绿化率： 35%
物业费： 2.36元
交房时间：26年6月份
装修：精装交付
物业：中信泰富物业
车位比例：约1:1.47
交房时间：26年6月份
立面风格：现代典雅风
立面材料：石材+仿石材铝板
景观定位：雅奢设计理念，超大中庭景观
景观主题：六级社区场景，八大自然森居主题组团
尊享会所：约1500㎡十大主题功能空间（恒温泳池、有氧健身房、室内高尔夫球室、沙壶球室等）
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-----------在售产品信息介绍-----------
10号楼剩余房源情况：
172平 区间价位3.1-3.3万
10号楼：1-5层，13-17层
2#楼剩余房源情况：
142户型价格区间：2.8-3万，
2号楼：140平 1、2、3、13、15-18，20层
5#楼剩余房源情况：
5号楼：193平 1、2、3、4、5、14层
193平，2梯2户，总高17层，区间价位3.2-3.4万
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【价值卖点】
CBD正轴，核心区绝版地段；
高端九系作品，豪宅基因属性；
环绕约28000㎡微公园,楼下皆是绿氧森林；
紧邻6班幼儿园及42班制九年一贯制学校 纵享一站式教育；⛩约54m奢阔小区大门，极致归家礼仪；
约27500㎡静谧森境园林；
✅国际一线品牌奢装，大师级作品；
宽境巨幕大平层，最大约4.5m整面落地玻璃；约1637.68㎡私享会所；
恒温泳池，层峰标配；
国家一级资质物业，中信泰富物业。
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【周边配套】
【交通】自由支配时间的交通
路网：毗邻工业南路、奥体西路；
轨交：双地铁站（7号线工业南路站（仅200m）、3号线丁家庄站）；公交：约15路公交车车辆途径项目周边。
【商业】2公里繁华生活场
龙湖天街、万象城、万达广场、丁豪广场、银座购物广场，吃喝玩乐休闲场环绕。
【医疗】健康咫尺守护
武警医院、山东大学齐鲁医院东院区、山东省立医院东院，多家三甲级医院环伺。
【教育】一站式无忧教育
项目东侧规划6班幼儿园，西侧规划九年一贯制42班制学校。
【景观】CBD里的“森呼吸”空间
约28000㎡口袋公园规划；
绸带公园、茂岭山公园在侧。
【文化】有高度的文化休闲场
山东图书馆、山东博物馆、山东省美术馆、山东省档案馆仅约2公里。
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