河池凤山县一小区30套124㎡大房子打包拍卖，被人捡漏475万拿下

在河池市的小县城，凤山县，15万出头就可以买下一套面积超过120平方米的的房子，是不是超级便宜了呢？堪比房地产界的白菜价了吧？

近日，在河池市凤山县网上拍卖市场上，继凤山县恒升·迎龙花园小区一栋联排别墅拍卖拍出212.7262万元高价后，恒升·迎龙花园再次迎来了三套套间房产被拍卖。

不过此次拍卖的30套房产跟此前的联排别墅拍卖性质不一样，这30套房产被拍卖，是因为开发商破产了，属于公司破产资产处置拍卖。恒升·迎龙花园的开发商广西恒升集团有限公司已经破产了，爱企查显示广西恒升集团有限公司成立于2003年11月18日，注册地位于百色市新兴路体育广场南侧，注册资本10008万元，该公司为桂林语迅旅游开发有限公司全资子公司，而桂林语迅旅游开发有限公司则是深圳世欣文化发展有限公司的全资子公司。

恒升·迎龙花园，是凤山县一个一线江景小区，就在凤山县城一条河旁边，毗邻凤山县政府，位置非常不错。

此次拍卖的30套房产，全部是毛坯房，而且全部是步梯房，每套房子的建筑面积都是124.45平方米，套内面积为117.83平方米，房子都是在迎龙花园小区E栋，房子从2楼到6楼都有。

此次拍卖，30套房子是整体打包拍卖，不是一套套单独拍卖，起拍价475.6524万元，最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这30套房子了。

按照套数计算，这30套房子，成交单价才15.85508万元一套而已，折合单价1274元/平方米。如果竞得者买下这30套房子，转手卖，不说价格多高了，平均25万元一套，还可以赚十万元左右，30套就可以赚三十万元左右，大家说，这竞得者是不是赚大了呢？就是不知道这种步梯房，按照凤山县的楼市行情，多少钱一套能快速卖出去。