成都新楼市文|小明
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从成都首家希尔顿到希顿国际酒店，这里究竟发生了什么？
天府大道旁，成都希顿国际酒店将在明天 （11月22日） 登上拍卖席。
※ 希顿国际广场，摄于2019年
京东拍卖显示，成都市高新区天府大道中段666号3栋1-37层酒店及1栋-4至-1层即将于明日 （11月22日）开拍，起拍价约8.51亿。
根据百度地图和建筑物外观来看，正是运营中的成都希顿国际酒店，目前酒店参考价为563元/晚。
※ 成都希顿国际酒店区位图
拍卖标的用途为酒店，其中3栋1-37层酒店建筑面积共计52451.22㎡，1栋-4至-1层储藏类房屋，建筑面积共计11232.55㎡，目前酒店由成都京本酒店管理有限公司暂时代为运营，竞买成功后，由管理人负责将拍卖标的按现状移交。管理人负责解除与京本酒店的合同关系。
拍品所有人为成都乔治希顿房地产开发有限公司，公司由成都市广泰荣和企业管理咨询有限公司持股85%，而成都市广泰荣和企业管理咨询有限公司的大股东杨忠强，目前还担任成都陇海企业管理集团有限公司执行董事兼总经理。
※杨忠强及其关联企业，图据企查查
这里原址是成都希尔顿酒店。据成都房产发布报道，2015年11月20日，坐落于国际城南的成都希尔顿酒店正式开业迎宾，该酒店为希尔顿酒店集团在成都11家筹建酒店中首家开业的酒店，掀开了成都乃至西部酒店的新篇章。
成都希尔顿酒店所在的希顿国际广场由陇海集团独资打造，地处成都会展商务区，由迪拜帆船酒店设计者——阿特金斯（ATKIS）担纲打造。成都希尔顿酒店坐落于希顿国际广场A座，拥有395间客房和套房、5个餐厅和酒吧，以及彼时全成都最高的室内游泳池、成都首个直通地下停车场的中层银河大宴会厅等。
※ 成都希顿国际酒店，图据booking
自开业以来，由于位居天府大道核心位置，紧邻成都商务核心区，成都希尔顿酒店一直以来房间销售火爆，在成都市区的高端商务酒店市场都一直颇受欢迎。
不过好景不长，据中国旅游报报道，去年3月，成都希尔顿酒店更名为成都希顿国际酒店，名称与其所在的大厦一致。酒店不再使用希尔顿品牌，也不再归属于希尔顿集团旗下。希尔顿酒店为何与陇海集团“分道扬镳”，双方均未公开具体原因。
中国旅游报分析，业主方与国际酒店品牌分手，业者大多会提到三个常见原因：一是酒店经营无法达到预期目标，但品牌方却收费昂贵；二是业主方认为管理能力已经超越品牌方，双方频频发生摩擦导致“散伙”；三是本土品牌不断成长，在本地文化的体验上有着不错的表现，加之管理费用相对优惠、服务条款较为灵活，给了业主更多信心。
在变身成都希顿酒店后不久，四川自由贸易试验区人民法院根据债权人的申请，裁定受理成都乔治希顿房地产开发有限公司破产清算一案。
2024年9月，四川自由贸易试验区人民法院认为，管理人在本案破产清算程序中已查实的希顿公司资产明显无法清偿到期债务，且债权人、债务人均无重整、和解意愿，希顿公司具备宣告破产的原因。并宣告宣告成都乔治希顿房地产开发有限公司破产。
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