福州【象屿金地·世界江湾】
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刚刚，2024年福州四城区第七场土拍落幕。原计划出让36幅地块，然而在开拍前，6幅地块被顺延了。而即便如此，30幅地块，起拍总价132.4亿元，依旧创下福州近年单场土拍金额新高。
土拍吸引了福厝置地、福州建总地产、碧全置业等30余家房企参与，热闹非凡。除3幅流拍外，剩余27幅地块总成交金额123.68亿，最高楼面价为省林业厅宿舍旧改地块，达约31010元/㎡。
▎27幅地块成功让，合计揽金123.68亿
此次土拍，30幅地块中，住宅地块达到16幅，占比过半。其中，鼓楼4幅、台江3幅、晋安8幅、仓山1幅，四城区均有地块上架，可谓一场难得“盛宴”。
主城核心鼓台地块的集中推出备受关注，如省社科院宿舍地块、省林业厅宿舍地块、省委党校住宅区地块、省物构所宿舍地块、凤凰新村周边地块等，一次性“上架”如此多幅市中心地块，亦是十分少见。
土拍现场，福厝置地、福州建总地产、福州工业园区开发集团、福州海悦建设、碧全置业等积极举牌，其中不乏拿地两幅以上的，例如福厝置地、福州建总地产均揽下三幅地块。最终，整场土拍，除3幅流拍外，剩余27幅地块顺利出让，总成交价123.68亿元。
2024年2月1日，象屿金地·世界江湾（备案名金象公馆）5#楼共计48套房源取得预售证，其中住宅48套，预售证号FZ现2024X003，总许可面积3865.77㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市马尾区济安路南侧，海立方东侧 ，开发企业为 福州象荣置业有限公司。象屿金地·世界江湾5#楼高8层，共48套住宅，每层6套。户型建筑面积约57.32-81.6㎡，备案价约1.68-1.98万元/㎡。
【双雄巨制 湾尖心作】
象屿，入榕第二子，沿袭登云湖高端滨水人居风范；金地，主城战略第三子，千亿上市金地，缔造奢尚生活方式；
象屿金地风云际会强强联合，择址闽江北岸封江乐土，于海上福州三湾之尖闽江口湾区，共谋主城高端人居江湾格局，巨制湾尖心作。
【城市展厅】：中国 · 福州 · 马尾 君竹路永辉超市出口
【项目地址】：中国 · 福州 · 马尾 济安路滨江文化广场旁
项目鸟瞰图
二、【基础信息】
区域板块：马尾主城区
投资厂商：象屿集团·金地集团
在售面积：约77-113㎡ 三至四房
占地面积：约20062㎡
建筑面积：约65678㎡
容积比率：约2.4
物业公司：象屿物业
装修情况：毛坯
整体规划：住宅以高层及多层洋房建筑为主