福州【鲁能公馆三期】
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【项目地址】：距约200亩琴亭湖公园约280米（晋安区南平东路与龙头路交叉口东北角）
【改善有公园 坐在家里就能看湖】
家门口的公园，直线距离约280米，坐在家里看约200亩琴亭湖公园和1万㎡生态景观带。
【改善纯商品房大社区 首选鲁能公馆III期】
100%纯商房，占地面积约73亩，0安置、0公租，享高素质社交邻里圈。2019-2022年福州土拍市场成交数据显示，晋安区占地面积超70亩的纯商商住住宅用地仅占11%。（数据来源：嘉论研究中心，时间截止2022年4月）
在福州北门户的核心地带，一块珍稀的土地正孕育着前所未有的居住理想。这里，不仅是城市发展的前沿阵地，更是集稀缺地段、成熟配套、宜人环境于一体的居住价值洼地。一旦错过，便成永恒——“不曾见，不再有”。
稀缺地段，尊享城市繁华
福州北，作为城市发展的新引擎，其核芯区域更是寸土寸金。这里紧邻五四路CBD，仅需10分钟车程，即可融入城市的繁华脉动。无论是商务办公，还是休闲娱乐，一切尽在掌握之中。而这样的稀缺地段，在福州中心片区之后，已属难得一见。
纯商品住宅社区，品质生活的选择
在这片珍贵的土地上，规划了9栋纯商品绿色住宅，每一栋都精心布局，三面宽朝南，让阳光与风景成为生活的日常。这样的社区，不仅稀缺，更是品质生活的象征。
家门口的公园，自然与生活的和谐共生
紧邻项目的是占地200亩的琴亭湖公园，仅400米的距离，让绿色与宁静触手可及。约10000㎡的生态景观带，乔木、灌木错落有致，四季常青，为居者营造了一个绿意盎然的居住环境。