市场热度回落，网签连续两周下滑 附46周广州楼市周报

继北京、上海相继官宣取消非普通住宅与普通住宅标准后，昨天，深圳住建局也官宣了自2024年12月1日起，取消非普通住宅与普通住宅标准。

与往常不同，广州成为唯一至今还未官宣取消该标准的一线城市。

在这3860套中，非普通住宅共成交2497套，占比达到了65%。

按照最新的税收政策，若取消非普通住宅与普通住宅标准后，总价1000万元的二套非普通住宅，调整后契税仅需20万。

究竟广州何时官宣？官宣后又会刺激多少购买力入市呢？

下面再来看看上周广州楼市表现：

新房供求

本周商品住宅供应916套，供应9.49万㎡，环比下降51%，天河、越秀、荔湾等市中心区域扛大旗；成交1714套，成交面积18.84万㎡，环比下降5%，

区域供求

全市半数区域录得超2万㎡网签面积，番禺、增城、白云、越秀网签面积较上周增幅明显，其余区域呈不同程度回落。

最新库存

截止至第46周，全市商品住宅存量面积下降至1112.8万㎡，去化周期缩短至18.86个月。