哇塞！11月18日，广州安居集团的一则公告直接引爆了整个楼市！据南都财湾社报道，这家市属国资企业要在全市范围内收购满足90平米以下的存量房，作为保障商品房！这消息一出，19日就火速冲上了微博热搜第一，简直比火箭升空还快！
你是不是也好奇，这安居集团到底要干啥？为啥突然要大规模收购存量房呢？别急，咱们慢慢分析。
首先，咱们得看看这收购的房源有啥要求。公告里说了，征集范围是广州市内已经建成的存量商品房，得满足五大条件：资产负债和法律关系得清晰，得取得竣工联合验收意见书，面积得在90平方米以下，房源权属得清晰可交易，还得优先选取整栋或整单元未售的。这要求可不低啊，但想想看，这也是为了保障房的品质和稳定性嘛。
那么，这安居集团又是何方神圣呢？公开资料显示，这可是广州市市属一级功能类国有企业，注册资本高达300亿元！主要负责广州市保障性住房的投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等。这背景，杠杠的！
说到这，你可能又要问了，为啥广州突然要这么做呢？分析师们指出，跟三四线城市不同，重点一二线城市在楼市去库存的背景下，还得面临“十四五”保障性住房筹集供应的任务。广州这次的大动作，就是为了更好地完成这个任务。
而且啊，这已经不是广州第一次这么干了。之前深圳国资企业就已经开始推进“收储”工作了。8月7日，深圳市安居集团就发布了通告，要征集商品房用作保障性住房项目。看来，这保障房市场是真的要变天了！
那么，这会对楼市产生啥影响呢？首先啊，这肯定会增加保障房的供应量，让更多人能够住上实惠的房子。其次呢，这也可能会对商品房市场产生一定的影响，毕竟一部分房源被收走了，市场上的商品房数量就会减少。但是呢，从长远来看，这也有助于稳定楼市的发展，让楼市更加健康、可持续。
说到这，你是不是也对这安居集团的大动作有了更深入的了解了呢？这不仅仅是一次简单的收购行动，更是广州在楼市调控和保障房建设方面的一次重要布局。咱们就拭目以待，看看这保障房市场接下来会怎么发展吧！