钦州灵山县一栋461.6㎡的天地楼二次拍卖，拍出146万

近日，在阿里拍卖上，钦州市灵山县迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于灵山县三海街道江南路65号的天地楼第二次拍卖。在法拍房拍卖中，第二次拍卖往往都非常抢手，因为降价拍卖了。此次灵山县这栋法拍天地楼也是一样。房子拍卖的起拍价为115.3257万元，拍卖吸引了4个人报名竞拍，虽然竞拍人数不多，但是竞争依旧非常激烈。经过了三个小时延时竞拍，114次加价竞拍才结束拍卖，最终以139.7257万元成交，成交价比起拍价高出了24.4万元。

而这栋房子第一次拍卖的时候起拍价是144.1572万元，因为没有人报名竞拍而流拍。

此次灵山县拍卖的这栋房子，无论是房子本身还是所处的地段，都是非常不错。房子本身，这是一栋三层的天地楼，建筑面积有461.6平方米，房子还是非常大，从外部看，还是非常新的，就是不知道内部装修如何，房子目前一楼是用作商铺，二楼三楼用作居住。

而地段方面，从房子一楼用作铺面也是可以看得出这栋房子地段确实不错，具有较大商业价值了。房子位于灵山县三海街道江南路65号，江南路是灵山县一条主干道，房子属于临街楼房。房子在灵山县城比较中心位置，附近有灵山县新星小学、邻家农贸市场、光大新生活商城等。

按照建筑面积计算，这栋天地楼的最终成交单价是3027元/平方米，大家觉得在灵山县，这个价格算便宜还贵呢？