楼市又有新风向了！
就在前几天，央视新闻发布消息，确认了住房交易税政策的最新改动。
在买房方面
以前个人购买第一套和第二套住房，得是90㎡以内房子才能享受的1%低税率优惠，现在买140㎡以内的房子也能享受。
在卖房方面
同样是个人层面，卖出已经购入两年及以上的房子，直接免征增值税。
简单来说
至少对于大多数老百姓，这两种税的减少，就意味着买房能省钱，卖房能多赚钱。
加上之前全国各地都在陆续推出的多种政策，估计近期会有不少朋友搬新家吧。当然了，新房入住，除了装修，家电也是必不可少，大家可得当心，别把“家电刺客”引入家门，要不然省下的钱全让它们拿走了，就比如说这两样东西。
①中央空调
“从头到脚就一个字，贵”
首先机器本身价格就贵，还要额外装修吊顶，又是一笔开支，到用的时候，耗电量也高，更别说后期清理、除菌、故障维修这些维护费用，普通家庭真没必要装中央空调。
②净水器
“家电界的‘房东’”
这个机器本身倒是不贵，几百到一千多都能拿下，真正贵的是滤芯，基本要半年一换，一次两千多，算一算相当于每个月给它“交租”几百块！
比起这些“家电刺客”，还是那些传统家电更实用
当然了，实用归实用，购买前也得注意点小技巧，省的踩坑。正好最近有朋友吐槽家里的新换的洗衣机总是洗不干净衣服，在这里跟大家分享下洗衣机的选购技巧。
其实很早以前，央视就报道过洗衣机的问题，总结下来就是：想要衣服洗的干净，洗净比就得高。
这个洗净比不用我们计算，它是国家检测部门早就算好标在产品能效标识上的，如图所示，大家一眼就能看到。目前国家规定滚筒洗衣机的性价比不应低于1.03，常见的都是1.08了，不过要想洗的最干净，还得是天花板级别的1.2洗净比。
比如TCL超级筒洗衣机T7H Pro凭借着三方面的设计，在行业里首先实现了1.2洗净比：①筒径增大到540mm，滚筒摔打清洁衣服时更有劲，还能把充分甩开；②提升筋数量增加到6根，而且长短交错排布，达成6D提升筋设计，模拟出手洗般的细致清洁效果；③内筒采用海波形纹路设计，可以在洗衣过程中形成水膜，洗衣更干净，护衣效果也很棒。
另外TCL超级筒洗衣机T7H Pro还有超净泡精华洗功能，可以通过内部的装置生成微米级气泡，清洁残留在衣服纤维深处的细菌、洗涤剂，这点对于皮肤比较敏感，比如老人孩子，特别友好。
编后语
要记住，家是用来住的，不是用来显摆的，像之前提到的家电刺客要注意避坑。当然如果情况特殊确实需要，比如水质不好，该装还是得装；购买传统家电也得注意，像洗衣机看洗净比，总之赚点钱不容易啊，还是希望大家不花冤枉钱。