——每一个关心下沙的人——
都在关注麻辣下沙
今天，2024年杭州第十八批集中供地正式出让。
此次土拍涉及3宗地块，分别位于萧山区奥体、上城区石桥单元以及钱塘区下沙，总出让面积约105.12亩，总建筑面积约15.4万方，总起价约39.57亿元。
最终，3宗地块全部成交，分别由滨江、兴耀、自然人洪礼昌收入囊中。
正式竞价开始之前，下沙开发区单元地块更是首次竞价溢价率就高达1.84%；最终成交溢价率超64%，创下了2024年杭州土拍最高溢价率！
成交详情
下沙单元QT010110-16地块
下沙单元QT010110-16地块位于金沙湖板块，是今天唯一一宗低密地，也是热度最高的一宗地。
容积率仅1.3，未来大概率会打造成叠墅类产品。
下沙目前在售新盘有高层兴耀沐晴川、别墅久映颂月，另还有四宗出让地块待入市，新房竞争较为激烈。
奥体博览中心单元BJ1706-10地块
奥体博览中心单元BJ1706-10地块作为奥体首宗挂牌的不限价地，备受关注。
36000元/㎡的起拍价，比地块北面兴耀望阙的成交楼面价（33911元/㎡）还要高。
这块地是杭州目前为止出让地块中最优质的一块，楼面价拍到48186元/㎡。
周围一众红盘，还有学军系文渊中小学做配套，综合素质佳，非常适合用于打造高端住宅。
地价48186元/㎡的奥体博览中心单元BJ1706-10地块，最终能卖多少，七万八万甚至十万+，都有可能。
石桥单元XC0805-R21-06地块
石桥单元XC0805-R21-06地块位于笕桥板块，地块优劣势明显。
优势是近地铁，但地块周围大环境较弱，东侧紧邻高铁线路，北侧还有不少厂区，未来或多或少会有一定噪音干扰。
且周围还有诸多空地，算是不确定因素。
今日土拍也是不愠不火，仅两轮竞价就被兴耀拿下，最先成交。
——麻辣下沙合作商家“黄金”位——
（点击图片可放大查看）
采编：麻辣下沙来源：杭州楼市动态、住在杭州网、杭州房小团责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。