你是否还在天真地认为，只要房价下跌，你的房子就能轻松出手，甚至还能赚上一笔？醒醒吧，朋友！房价下跌可能只是表象，背后隐藏的危局，你可能压根儿没发现！
最近，楼市的风向似乎有所转变，一些城市的新房成交量有所回升，二手房挂牌量也大幅增加。但是，你有没有发现，房价并没有因此水涨船高？反而，在很多城市，房产的流动性几乎为零，你的房子可能既卖不出去，也租不出去！这，才是最可怕的现实！
你可能会问，这是为什么呢？难道房价下跌不是好事吗？错！房价下跌确实意味着购房成本降低，但同时，也意味着你的房子在市场上的竞争力大幅下降。想想看，当所有人都急于出售自己的房子时，你的房子凭什么能够脱颖而出？除非你的房子位置绝佳、品质上乘、装修豪华，否则，在激烈的市场竞争中，你的房子很可能只能沦为“炮灰”。
那么，面对这样的危局，我们应该怎么办呢？我的建议是：有利好，赶紧卖！别总想着等楼市回暖再卖，等反弹再卖。你以为你还能等到吗？在这个宏观经济下行的周期里，我们要重视的是现金流！是你的资产给你创造现金流的能力！
你可能会说，我的房子虽然卖不掉，但我可以收租金啊！没错，租金回报率就是你的房子给你创造现金流的能力。但是，你有没有想过，当市场上的房子供过于求时，租金还会像以前那样高吗？恐怕很难吧！所以，现在很多人开始关注租金回报率，就是因为它直接关系到你的房子能否为你带来稳定的现金流。
再来说说银行的存款利率吧。最近，银行的存款利率又下调了。这其实是在倒逼大家要把钱拿出来，让钱流动起来。因为，如果大家都把钱存在银行里不花，那么经济就会进入到通缩阶段。这对我们每一个人来说都不是好事。所以，我们要让钱流动起来，不管是做投资还是消费都行。只有这样，经济才能搞活起来！
但是，投资也是有风险的。特别是在现在的楼市里，去杠杆、去泡沫的周期已经到来。这意味着少数人将赚多数人的钱，财富正在进行转移。所以，在投资之前，我们一定要三思而后行！如果你不知道该怎么办才好，那么我的建议是：先存银行或者配置防御类别的资产吧！至少这样能保证你的资金安全！