7300万超值捡漏大赏：深圳25套千万级优质臻品法拍房商、住优渥低至3.9折起拍
1、宏浩花园，8.4折
深圳市福田区莲花街道香梅路宏浩花园C-1701
1309.1万，215.31㎡，17层/30层，5室2厅2卫，南北向。
单价：6.08万/㎡，市场均价：7.28万/㎡，8.4折起拍，捡漏：259.2万。
法院评估价：1309.1万。
景秀小学和红岭中学科技中学，属于第二梯队优质资源。
2、观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区，4.6折
深圳市龙华区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E1栋整栋房产
6351.1万，1536.54㎡，别墅，负1~3层，共4层，20室10厅15卫，南北向。
单价：4.13万/㎡，市场均价：8.93万/㎡，4.6折起拍，捡漏：7373.4万。
法院评估价：9923.6万。
超级豪墅，堪称别墅中的劳斯莱斯！阔大无比的建面，精致的装修风格，得天独厚的区位环境，造就无可比拟的价值体现，此次二拍呈现，获利空间更加巨大。
3、东海花园，6.4折
深圳市福田区深南西路农科中心东海花园1栋18F
1924.1万，240.53㎡，18层/18层，顶楼3层复式，6室2厅2卫，南北向。
单价：8万/㎡，市场均价：12.5万/㎡，6.4折起拍，捡漏：1082.2万。
法院评估价：2405.2万。
深外小学、东海实验小学和深高级初中部，属于第一梯队优质资源。
4、竹子林教育科技大厦塔楼，回报率：5.5%
深圳市福田区竹子林教育科技大厦塔楼04层
3567万，1373.45㎡，4层/25层。
单价：2.6万/㎡，当前市场租金：120元/㎡/月，回报率：5.5%。
法院评估价：3567万。
甲级写字楼。
5、瑞祺阁，5.4折
深圳市南山区南光路西瑞祺阁801号房、802号房（整体拍卖）
2578.2万，565.94㎡（801号：282.97㎡，802号：282.97㎡），双拼，复式，豪装，8层/8层，9室8厅3卫3阳台，南北向。
单价：4.56万/㎡，市场均价：8.53万/㎡，5.4折起拍，捡漏：2247.6万。
法院评估价：4604万。
向南小学和学府中学，属于第二梯队优质资源。
6、半岛城邦花园二期，5.7折
深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期1栋2-16B
1757万，250.09㎡，16层/48层，5室3厅3卫，南北向。
单价：7.03万/㎡，市场均价：12.33万/㎡，5.7折起拍，捡漏：1326.4万。
法院评估价：1757.7万。
一线海景，豪阔奢靡，人生从此处不凡！南外滨海小学和滨海中学，属于第二梯队优质资源。
7、中信红树湾花城，5.9折
深圳市南山区白石二道与深湾一路交汇处中信红树湾花城19栋2618房
1111.1万，140.16㎡，复式，精装，26层/27层，4室2厅2卫，南北向。
单价：7.93万/㎡，市场均价：13.39万/㎡，5.9折起拍，捡漏：765.4万。
法院评估价：1388.9万。
一线豪宅，公园秘境。滨海实验小学和华侨城中学，属于第二梯队优质资源。
8、香山里花园（一期），5.4折
深圳市南山区侨香路西香山里花园（一期）2栋1903房、1904房
1008.4万，176.9㎡，双拼，19层/32层，5室2厅2卫，南北向。
单价：5.7万/㎡，市场均价：10.55万/㎡，5.4折起拍，捡漏 :858.4万。
法院评估价：1260.5万。
豪宅片区，侨城私域。南外香山里小学和南二实，属于第二梯队优质资源。
9、壹海城（一区），回报率：4.9%
深圳市盐田区深盐路东南侧壹海城（一区）1栋605、606、607、608房产
1907.2万，770.25㎡，有租约，6层/6层。
单价：2.48万/㎡，当前市场租金：100元/㎡/月，回报率：4.9%。
法院评估价：2384万。
甲级写字楼。
10、华联城市全景花园1栋，7.4折
深圳市宝安区新安街道华联城市全景花园1栋A座1402
1950.4万，252.49㎡，14层/44层，5室2厅4卫，次新，南北向。
单价：7.73万/㎡，市场均价：10.4万/㎡，7.4折起拍，捡漏：674.5万。
法院评估价：1950.4万。
灵芝小学和宝安中学，属于第一梯队优质资源。
11、深业*新岸线3栋，9.2折
深圳市宝安区新安街道新安大道东南侧深业*新岸线3栋C座16A
1013.2万，122.45㎡，16层/16层，3室2厅2卫，东北向。
单价：8.27万/㎡，市场均价：9.01万/㎡，9.2折起拍，捡漏：90.4万。
法院评估价：1013.2万。
宝安小学、海裕小学和新中一实，属于第二梯队优质资源。
12、水榭花都（三期），6.6折
深圳市福田区香梅路与红荔路交汇处香蜜湖水榭花都（三期）鸣翠居2栋9B房
3000万，204.91㎡，9层/30层，6室2厅3卫，南北向。
单价：14.64万/㎡，市场均价：22.28万/㎡，6.6折起拍，捡漏：1565.1万。
法院评估价：2529万。
顶级豪墅，一城名著。荔外东校区和福外中学，属于第一梯队优质资源。
13、长怡花园，8.9折
深圳市福田区华强北路长怡花园A栋16D
1151.7万，123.8㎡，16层/30层，精装，3室2厅2卫，东南向。
单价：9.3万/㎡，市场均价：10.5万/㎡，8.9折起拍，捡漏：147.8万。
法院评估价：1151.7万。
百花小学和深实验初中部，属于第一梯队优质资源。
14、纯水岸P栋，5.6折
深圳市南山区华侨城香山街纯水岸P栋401
2568.1万，329.64㎡，精装，4层/4层，6室2厅4卫，南北向。
单价：7.79万/㎡，市场均价：14.05万/㎡，5.6折起拍，捡漏：2062万。
法院评估价：2568.1万。
侨城名著，万众一顾。香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。
15、华润城润玺二期花园，7折
深圳市南山区粤海街道华润城润玺二期花园2栋1101室
3211.1万，268.15㎡，11层/62层，4室2厅3卫，次新，南北向。
单价：11.98万/㎡，市场均价：17.01万/㎡，7折起拍，捡漏：1351.1万。
法院评估价：3567.9万。
南外科华学校，第二梯队优质资源。
16、世纪村六栋，5.3折
深圳市南山区沙河街道世纪村六栋2-27C
1344.6万，279.19㎡，复式，27层/29层，6室2厅3卫，西南向。
单价：4.82万/㎡，市场均价：9.18万/㎡，5.3折起拍，捡漏：1217.3万。
法院评估价：1680.8万。
南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，第二梯队优质资源。
17、鹏瑞深圳湾壹号广场（南地块一期），3.9折
深圳市南山区后海滨路鹏瑞深圳湾壹号广场（南地块一期）6号楼18B
2517.8万，301.72㎡，豪装，18层/35层，3室2厅2卫，次新，南北向。
单价：8.35万/㎡，市场均价：21.34万/㎡，3.9折起拍，捡漏：3924.8万。
法院评估价：3147.2万。
顶级综合业态、顶级居住体验、顶级圈层平台、顶级城市名片，所能想到的奢华在此汇聚，大城璀璨，唯此夺目。
18、广物花园4栋，8.7折
广东省深圳市南山区工业七路与新后海路交汇处广物花园4栋2-701
1309万，200.5㎡，7层/8层，5室2厅2卫，西向。
单价：6.53万/㎡，市场均价：7.52万/㎡，8.7折起拍，捡漏：198.2万。
法院评估价：1636.2万。
育才四小和育才三中，第二梯队优质资源。
19、燕晗山居3号楼，4.3折
深圳市南山区侨香路燕晗山居3号楼一单元201
3635.7万，402.38㎡，复式，第3~4层/4层，5室2厅2卫，南北向。
单价：9.04万/㎡，市场均价：21.05万/㎡，4.3折起拍，捡漏：4832.9万。
法院评估价：4544.6万。
华侨城小学和南外华侨城中学，第一梯队优质资源。
20、燕晗山居3号楼，4.3折
深圳市南山区侨香路燕晗山居3号楼一单元101
3445.3万，385.05㎡，豪装，负1~2层 /4层 ，6室3厅3卫，南北向。
单价：8.95万/㎡，市场价：21.05万/㎡，4.3折起拍，捡漏：4658.5万。
法院评估价：4306.7万。
华侨城小学和南外华侨城中学，第一梯队优质资源。
21、大冲城市花园4栋，5.3折
深圳市南山区深南大道以北、沙河西路以西大冲城市花园4栋A座10B
1823.1万，274.6㎡，10层/39层，7室2厅3卫，南北向。
单价：6.64万/㎡，市场价：12.51万/㎡，5.3折起拍，捡漏：1613.4万。
法院评估价：2278.9万。
沙河西岸，超总一线。南外科华学校，第二梯队优质资源。
22、天鹅堡（二期）F栋，4.8折
深圳市南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西天鹅堡（二期）F栋1单元15A
1450.7万，248.19㎡，15层/20层，4室2厅2卫，南北向。
单价：5.85万/㎡，市场价：12.24万/㎡，4.8折起拍，捡漏：1588.2万。
法院评估价：1813.3万。
一城名著，侨城豪墅，稀缺珍品，波托菲诺。南二实，第二梯队优质资源。
23、赛格储运大厦，回报率：6.5%
深圳市福田区赛格储运大厦1-11层作整体拍卖
3.4878亿，26815.4㎡，负1~10层，共11层。
单价：1.3万/㎡，当前市场租金：70元/㎡/月，回报率：6.5%。
法院评估价：4.3597亿。
甲级写字楼。
24、腾邦物流大楼，回报率：6.8%。
深圳市福田区腾邦物流大楼一层、二层、三层、六层、七层作整体拍卖
3.4798亿，21783.02㎡，第1~7层，共7层。
单价：1.6万/㎡，当前市场租金：90元/m²/月，回报率：6.8%。
法院评估价：4.3498亿。
甲级写字楼。
25、高尔夫大宅*蔓菲亚区，9.4折
深圳市观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋房地产及附属设施、设备
1.2873亿，证载面积：1536.54㎡，负1层~3层，共4层，12室8厅10卫，南北向。
经核算，对应的可能为地上1、2、3层的面积；据管理处反映，原赠送面积为4层建筑面积90.24㎡及地下一层建筑面积784.3㎡，合计约874.54㎡；根据评估公司的测量，该房产地下1层加建655.23㎡，地下2层加建874.72㎡，共加建约1529.95㎡，房产整体面积合计约3935.02㎡。
单价：8.38万/㎡，市场价：8.93万/㎡，9.4折起拍，捡漏：851.5万。
法院评估价：2.0114亿。
超级豪墅，堪称别墅中的劳斯莱斯！阔大无比的建面，精致的装修风格，得天独厚的区位环境，造就无可比拟的价值体现，此次二拍呈现，获利空间更加巨大。
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