日前，连江县自然资源和规划局
连续发布两份土拍公告，拟出让4幅宅地
其中，12月6日将拍卖两幅宅地
分别位于连江火车站及青塘湖板块
（连地拍卖[2024]9号、10号）
另于12月11日再拍卖青塘两幅宅地
（连地拍卖[2024]11号、12号）
两次土拍合计供地约114.67亩
起拍总价32720万元
本次土拍出让信息如下↓↓
连地拍卖[2024]9号
编号：350122-JN-G-27地块
位置：连江县火车站西北侧、站前大道东侧
面积：14107㎡（合21.16亩）
用途：商住混合用地（住宅、商业）
容积率：＞1.0且≤1.1（商业计容占比为10%）
限高：≤18米
起始价：3020万元 起始楼面价1946元/㎡
地块位于连江县中心城区南部，江南新城东北部，邻近连江火车站，东侧临水系，西靠现状站前大道路，南侧临近现状迎宾大道。周边有连江县体育公园、连江职业中专学校等配套设施。地块容积率仅为1.1，或打造低密墅区项目。
连地拍卖[2024]10号
编号：350122-AJ-K-06地块
位置：连江县青塘片区青龙路和国优路交叉口西南角
面积：25439㎡（合38.16亩）
用途：商住混合用地（住宅、商业）
容积率：＞1.0且≤1.5（商业计容占比为10%）
限高：≤80米
起始价：12700万元 起始楼面价3328元/㎡
地块位于连江县中心城区西部，北靠青龙路，东临八一六路/国优路。地块位于青塘湖公园规划范围，未来具有南向一线瞰湖景观优势，周边还规划酒店及商业用地。地块容积率低，有望打造低密产品。
今年截至目前，青塘湖板块内已上架4幅住宅用地，其中永得隆获得两幅，楼面价分别为5166元/㎡[碧水澜湾]及4196元/㎡；美筑置业竞得1幅，楼面价3617元/㎡[凤鸣公馆]；另有一幅地块流拍。
当前连江青塘板块正加大开发力度，青塘湖公园建设项目已完成施工图设计，正在开展前期准备工作，未来计划打造成为连江县主城区最大的综合性主题公园。
连地拍卖[2024]11、12号
连地拍卖[2024]11号
编号：350122-AJ-D-36-1地块
位置：连江县青霞路与纵一路交叉口西南侧
面积：18588㎡（合27.882亩）
用途：商住混合用地（住宅、商业）
容积率：＞1.0且≤1.5
限高：≤60米
起始价：8600万元 起始楼面价3084元/㎡
地块参考示意图
连地拍卖[2024]12号
编号：350122-AJ-D-36-2地块
位置：连江县文笔西路和纵一路交叉口西北侧
面积：18311㎡（合27.4665亩）
用途：商住混合用地（住宅、商业）
容积率：＞1.0且≤1.5
限高：≤60米
起始价：8400万元 起始楼面价3058元/㎡
两幅地块位于连江县中心城区西部青塘片区，周边配套有连江一中(鲤鱼山校区)、鲤鱼山小学、连江县医院新院等。两幅地块相邻，容积率低，有望打造低密产品。
来源：蓝房网