逻辑买房考虑的因素特别多,比如经济条件、地段、楼栋、房型、室内布局、户型等等…
而讲到户型,目前,横厅结构的户型,无疑是最炙手可热的焦点。许多人认为横厅比传统的竖厅更宽敞舒适,选择购买横厅的人也越来越多。
我之前买房,因为没有什么经验,所以就听了中介的话,买了当时非常火的横厅户型,但是入住才一年,现在真的非常后悔,有苦也说不出。奉劝大家,买房不能盲目跟风,一定要提前搞清楚,什么样的户型更适合自己。
01、
什么是横厅户型?
其实通俗一点来讲,就是客厅的宽度大于长度,使得客厅呈现出较为宽阔的横向布局,这样的客厅就被称为横厅。反之就是竖厅,即客厅的长度大于宽度的设计。
举个例子来说明,假设一间横厅的尺寸是6米宽,4米长,那么客厅的宽度为6米,长度为4米。而一间竖厅的尺寸是4米宽,6米长,那么客厅的宽度为4米,长度为6米。
这种设计的差异会对室内空间和布局产生影响。横厅通常拥有更多的窗户,大多数都设计为超大的落地窗,能让更多的自然光线进入室内,使整个空间更加通透明亮。
02、
当初为什么买横厅?
因为当初看了样板间之后,再加上中间的推荐,确实横听有几大优点,就跟风买了:
①采光通风好:看到横厅的第一眼,就被它无敌的采光所打动,给人一种特别宽敞通透的感觉。
②开阔大气,看上去更宽敞。横厅的设计方式使客厅和餐厅贯通,视觉上就会更加宽敞。同样是130平米的住宅,你站在横厅的住宅里面看到的空间,会给人感觉更加开阔大气。
03、
入住以后,后悔选横厅?
在体验之后我觉得横厅虽然有优点,但缺点也很明显,如果下次再买房子,我是不会再选择横厅了。
①南北不通透
相比竖向布局的房间,横厅房间几乎都围绕客厅布置,导致客厅本身也无法实现南北通透,这样也就限制了自然光线的进入和空气的流通,影响了室内的舒适度和居住体验。
跟传统的竖屏相比,横厅确实有优越性。但是缺点也很明显,横厅房间几乎都围绕客厅布置,导致客厅本身也无法实现南北通透,这样也就限制了自然光线的进入和空气的流通,影响了室内的舒适度和居住体验。
而且沙发不靠墙,总是觉得没有安全感,对于居住舒适度有一定的影响。
2、私密性差
横厅的户型是开放式的区域比较多,每个房间出来都是直接进入客厅,房间之间可能只有部分墙壁或者没有隔断,这样容易造成声音、味道和视线的流动。
当有客人或家庭成员在客厅内活动时,房间里的人可能就会感到缺乏隐私。
另外,虽然横厅窗户面积大,能够增强采光,但也会给人一种不太安全的感觉。比如楼与楼之间距离比较近,每天在家里活动,就会让人感觉时时被人窥探,所以每次回到家,基本上都要把窗帘拉上,不然总感觉隐私就会暴露在别人的面前。
3、难布置,显得特别凌乱
横厅的沙发没有背景墙作为支撑,总感觉摆放在中间显得乱。而且横厅的户型由于缺乏明显的分割线,也会导致餐厅区域与客厅区域很容易交叉混杂,给整体布局带来一定的困扰。
4、横厅难转售
横厅的房子面积基本上都在130平米以上,装修成本又比竖厅更高,房子总价贵,装修成本更贵,如此一来,转手就变得更难。
比如150平米的横厅住宅,装修好一点,起码装修成本都得40-50万,如果要转手,卖低了,觉得亏;卖高了几乎没人接手,毕竟这两年,高品质的住宅都不好买,更何况是这种。
5、客厅大、房间小
光从客厅来看,横厅住宅确实很宽敞。但是装修入住以后才真正的发现,卧室的效果跟自己想象的完全不同。
总面积都是固定的,横厅占据大部分的面积,导致了剩下的三个卧室,非常的拥挤,最小的房间甚至只有6㎡,放好床后,基本没有可活动的空间,衣柜都没有,只能单纯的睡觉了。
结语:
我最后的居住体验:横厅的缺点,不能接受!而且它的优点竖厅基本上都可以实现。如果再有机会换房,还是希望能住上南北通透的户型。
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