近日，固阳县人民法院通过调解一起租赁合同纠纷，成功化解该案以及即将发生的两案矛盾，有效防止“一案结多案生”，真正实现案结事了。
2024年8月，固阳迎来一场大雨，郭某因担心大棚中的西红柿被风吹雨打，未将大棚的绵帘全部卷起。第二天，李某发现郭某租赁的第三个大棚钢管断裂、顶部坍塌。后双方针对大棚的修缮事宜进行协商，协商未果，李某将郭某诉至固阳县法院。
李某
我租给郭某四栋半大棚，除了这栋没有合理卷帘的大棚，其他三栋半大棚都好好的，肯定是他不当操作造成了大棚坍塌。
郭某
大棚坍塌这个事情，我肯定有责任，来年开春我可以给他修。但他也有一定责任，大雨和钢管老化都有可能导致大棚塌陷，他要求的8万元修缮费不合理。
原被告二人因不可调和的矛盾在法庭上一直争吵，乃至要向法院申请司法鉴定。原告李某表示，他对《租赁合同》是否能正常履行有所疑虑，后期还要进行诉讼。被告郭某则表示，在租赁期间，西红柿曾因李某管理不善遭到粪水淹泡，产量大幅减少，之后还要向李某索要损失赔偿。
由于该案极有可能引起两件案件的诉讼，为了避免“一案结多案生”，承办法官走访了解当地大棚的造价及折旧情况，并在征得双方当事人同意的基础上组织调解。
调解现场，被告郭某表示，自己即将调动工作至外地，愿意与原告李某解除租赁合同，并将剩余的租赁费用用于大棚修复。承办法官将大棚《租赁合同》的解除及西红柿遭粪水淹泡事件一并纳入调解过程中，通过明晰各方责任，对赔偿数额进行综合评定和划分，耐心释法说理，最终双方当事人达成一致意见，大棚坍塌事件连带的三起纠纷得以圆满化解。
固阳县法院始终以“如我在诉”理念办好民生案件。由于县域内涉农案件较多、范围较广、诉讼主体的应诉能力有所欠缺，承办法官在处理涉农案件时，充分考虑当地农业发展的实际情况和特点，通过“结”一案“了”多案实质性化解矛盾，努力避免造成当事人诉累，依法维护当事人合法权益。
供稿：民事审判庭 杜田利
签发：刘红强
编辑：固法融媒体工作室
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