对于房子来说，可以说是人们家庭当中最宝贵的财富。因为现在的房价比较高昂，使得人们想要买一套房子比较困难。很多人为了购买一套房子，都是掏空了自己家庭的积蓄，背负着三十年的房贷。在这样的情况下，人们的积蓄无疑都是花费在了房子上面，这就使得房子成为了人们家庭财富当中占比最大的商品。
为什么人们愿意花费千金购买一套房子呢？其实还是因为房子在人们生活当中，有着不可或缺的重要性。对于房子来说，不仅仅是人们居住的场所，而且还寄托着人们对家的概念。如果没有房子的话，只是租房居住，肯定不会有家的感觉。只有居住在自己的房子当中，才会将这个房子当作自己的家，也会对这个城市产生归属感。
这也就使得现在想要结婚的话，都需要拥有一套属于自己的房子。毕竟对于结婚来说，就是两个人组建一个新的家庭，想要组建家庭的话，肯定是要有一个居所的，毕竟结婚后两人一起租房居住，也不会有家的感觉。这就使得买房结婚成为了现在非常常见的现象，也使得很多人都为一套房子而发愁。毕竟现在的房价不便宜，导致很多年轻人都买不起房子，但不买房的话，又无法结婚，无疑是陷入到了两难之中。
而且对于房子来说，还附加了很多资源，比如说教育资源、医疗资源等等。这些都是人们在城市当中，需要用到的。尤其是对于教育资源来说，非常受人们看重。毕竟现在的家长都期望自己的孩子能够有更好的前途，而上学无疑是最好的选择。对于这些家长来说，都抱有“望子成龙”的心态，所以都想要让自己的孩子享受到更好的教育资源。但对于现在来说，那些 好学校都要通过学区房才能入学，就相当于购买一套学区房，就购买了学校的“入场券”。在这样的情况下，房子的重要性不言而喻。
从种种方面来说，房子对人们的生活都有着很大的影响，这就使得买房成为了绝大多数家庭必然经历的事情。尤其是对于现在的年轻人来说，毕业后都想要在城市当中长期生活，想要购买一套城市的房子，以此就能在城市当中扎根落户。这就使得现在还有很多人有着购房需求，需要购买一套属于自己的房子。在这样的情况下，买房的群体依旧庞大。但对于今年准备买房的家庭来说，可能会面临3个“坏消息”，买房前需留意。
第一：购买期房可能会面临质量问题甚至烂尾风险
对于今年来说，随着调控政策的不断收紧，更是出台了“三条红线”、“限贷令”两条政策。对于这两条政策来说，一个是从需求端限制资金流入楼市，另一个是从供给端限制资金流入楼市。可以说这两个政策相辅相成，将资金流入楼市的“水龙头”关小了。对此而言，受影响最大的无疑就是那些房企了。毕竟在资金有限的情况下，房企们之间也会竞争份额，想要生存的话，必然会经历“惊涛骇浪”。正所谓百炼成金，只有最后生存下来的房企，才能继续在房地产行业发展。
而对于现在来说，正是各大房企资金紧张的时期。比如说众所周知的恒大集团，之前一直在打折促销买房，就是为了回笼资金，降低自身负债率。其实不单单是这一个房企面临着这样的局面，很多房企都面临资金紧缺的局面。在这样的情况下，购买期房的话，很有可能购买的期房出现质量问题。毕竟在资金紧缺的情况下，偷工减料是非常正常的现象。而且还会有一些房企面临破产的局面，对于购买这些房企楼盘的购房者来说，购买的房子就有可能会变成烂尾楼。房子一旦烂尾后，购房者想要收房可谓是遥遥无期了。因此，对于今年来说，如果打算购买期房的话，还是要谨慎选择。
第二：二手房房贷收紧，房贷利率有所提高
最近很多城市的都传出了二手房停贷的消息，据笔者了解，现在一些城市确实出现了停贷的现象，对于这些城市来说，虽然不是所有的银行都暂停了二手房的贷款，但对于那些银行来说，也延长了二手房的房贷时间。购房者想要贷款买二手房的话，需要等到的时间可谓是遥遥无期。这对于二手房市场来说，可不是什么好消息，而对于那些急于卖房的人来说，想要拿到房款，也需要等待更长的时间。而对于打算买二手房的家庭来说，申请贷款也成了很大的一个难题。
而且除了二手房房贷收紧外，房贷利率也在上涨。这对于购房者来说，可不是什么好消息。从今年3月份时，我国已经有72个城市的房贷利率连续上涨。对于现在来说，很多城市的二手房房贷利率已经达到了5.98%，对于个别城市来说，房贷利率已经达到了6.125%，可以说房贷利率比较高昂。房贷利率上涨，就意味着购房者买房后房贷利息要多还很多，看似只是上涨了一点，但实际上，算入到总房贷当中，也是一个天价数字。因此，对于现在来说，二手房市场的购房门槛可谓是越来越高，人们想要买二手房也不是一件容易的事情。
第三：购买的房子可能会面临滞涨甚至是贬值的局面
对于人们来说，买房虽然是为了居住的，但是人们仍然不希望自己的房子贬值。毕竟自己买一套房子后，没过多久房价就下跌了不少，这就意味着自己家庭财富有所缩水。因此，对于人们来说，都是期望自己的房子能够升值，而不是贬值。然而对于现在来说，调控政策不断收紧，使得现在楼市当中出现了两极分化的现象。
对此而言，有些城市的房价就会出现下跌的现象。因为对于这些城市来说，原本的房价就比较高昂，而城市的经济发展和购房需求完全不足以支撑这么高昂的房价。所以在调控政策的不断收紧下，这些城市的房价才会出现下跌的局面，这只不过是房价回归合理的正常现象。对于购房者来说，在买房前一定要多了解城市楼市的情况，避免自己刚买一套房子，就面临贬值的风险。对此，你有何看法呢？