一、
最新的房价数据出来了。
每月中旬，都会公布上个月房价，70个大中城市的。
这次的二手房价格，很受关注，因为10月份的成交数据上去了，都想看看价格有没有反弹。
果然，北京、上海、深圳3个一线城市，以及杭州、福州、厦门、成都、重庆5个二线城市，二手房价格都有略微上涨。
算是预料之中吧。
一方面，10月份成交量确实冲的猛。
另一方面，官方喊话都这么努力了，企稳都说到前面了，统计数据再不表示下，就不好看了。
在我看来，这不是反转，顶多算是反弹。
得持续观察两个月再说。
原本9、10月份，就是传统成交热门月份，接下来的11、12月份，才是关键。
要是成交和价格，再次掉头向下，也是很正常的。
毕竟，这种情况出现过多次了，每次所谓的放大招，都会释放一波购买力。
等这波人进场后，就又软下去了。
也不知道什么时候是个头。
至少在经济基本面没有恢复，就业和收入没有回升的时候，楼市是很难走出独立行情的。
我现在对房价不抱太大期待。
自己在深圳买的房子，也主要是自住，短期内的价格涨跌对我来说没啥意义。在一个城市定居生活，总要有个稳定空间嘛。
越来越觉得，过去那种吃房价涨幅的投资逻辑，已经不存在了。
以后的重点考量，将会是租售比。从这个角度来看，国内大城市的房子，普遍都不算友好。
要么是房价降，要么是租金涨。
直到接近成熟市场水平。
二、
这几天还有个热门事件，就是住建部说，扩大了城中村改造政策支持范围。
从最初的35个大城市，一下子扩大到300个地级以上城市。
什么概念呢？
全国地级市，一共就300个。
就是全部城市都支持。
毕竟是货币化安置，这个事很受关注，就跟前些年的货币化棚改一样，无非就是换了个说法。很多人觉得，这是大招又来了？
别激动。
这个话容易说，问题是钱从哪里来呢？
原本35个大城市的城中村改造，就是定了100万套的体量，比2015年左右那会儿的300万套，少了很多。
现在扩大到300个城市，分下来每个城市才多少？
除非能扩大支持规模，多给钱，那才会改变点什么。
三、
在做大蛋糕的时候，他们鼓励的事，参与者也许会分一杯羹。
在没啥增量的时候，他们鼓励的事，参与者本身可能就是被分的羹。
今天还看到一个新闻，某地的老干部休养基地，工程投资高达100亿，还不含土地费用。
我开始还有点不相信，去搜了下信息来源，还真看到了，确实是真的。
花这么多钱，难道是要建宫殿吗？
你要是没啥概念，我给你个数字做对比，我查了一下这个省份的税收，2023年一年也才156亿。
也就是说，老干部盖房子的钱，几乎是这个省份，一年收入的三分之二。
这花的是谁的钱？
看介绍说，不是这个西部省份当地的，是国家投资的。
国家的钱从哪来的？
不也是税收么？主要是富裕省份的税收。
你每个月交的税，层层转移后，说不定拿去给老干部盖房子了。