为什么不能在东北买房？因为东北人口呈现净流出态势，产业较为离散。过去的十年，各位东北的兄弟，我本人也是东北人，东北三省总共流失了 1099 万人，而浙江省增加了 1014 万人。在人口净流出、民营经济匮乏的地方，你跟我说要在这里买房，你莫不是脑子糊涂了？听懂这其中的逻辑了吗？
我逼着我爸妈把东北的房子卖掉，他们起初不愿意，要想说服老年人卖房那是相当困难。他们说，将来俄罗斯会崛起，中俄关系会变好。我一直坚持说卖卖卖，2001 年左右卖掉的，在最高点卖掉的，如今那些房子又跌了 40%。所以最近我爸给我做饭特别用心，伙食变得特别好。他终于发现，有一个懂经济、研究经济的孩子还是有用的。而你们呢？守着那一堆破旧的东北房子在干啥？
说到房子，我告诉你们，房子是有可能归零的。日本过去 30 年，东京远郊地带和一些区县的房子直接归零。房子是可以归零的，我可不是在跟你们危言耸听、开玩笑。中国那些法拍房、断供的房子，基本上就等同于归零了。房子贬值太厉害的时候，人们就不要了，因为房地产资产价格下跌，他们发现月供还不如不供，干脆把房子扔掉，不要了。所以房子出问题了。
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