过去的一周
九原区法院有哪些工作动态
一起看看吧~
工作动态
市中院调研组到
九原区人民法院开展专项调研
11月13日上午，市中院三级高级法官张迎涛一行到九原区人民法院对小额诉讼程序适用及长期未结案件进行调研指导并召开座谈会。九原区人民法院党组书记、院长肖强，部分领导班子成员、部门负责人参加会议。
召开专题民主生活会暨组织生活会
11月14日，九原区人民法院召开“树立有解思维、提高工作标准、争创一流业绩”专题民主生活会暨组织生活会，院党组书记、院长肖强主持会议，院领导班子成员参加会议。院党组对开好此次民主生活会高度重视。会上，肖强院长代表党组作对照检查，并带头进行个人剖析，严肃开展批评与自我批评。院党组副书记、副院长王锐军代表科级领导班子进行反面典型案例剖析，透彻分析原因，汲取经验教训，明确解决路径。其他班子成员逐一进行对照检查。
立冬送暖 勇往“执”前
寒风瑟瑟冬已至，又见执行剑出鞘。为切实维护胜诉当事人的合法权益，保持常态化执行状态不放松，11月4日至11月11日，九原区人民法院开展了为期一周的“立冬送暖”专项执行行动。行动前，各执行团队对案件进行了梳理，针对涉民生、涉金融和小标的案件进行重点筛查，制定行动方案，确保执行行动高效开展。
深化廉洁教育 共建美好未来
为持续巩固深化党建结对共建成果转化，推动组织联建、业务联动走深走实，充分发挥党组织的战斗堡垒作用，近日，九原区人民法院第一党支部与华电内蒙古能源有限公司包头发电分公司经营发展党支部、行政管理党支部开展结对共建主题党日活动。
悬赏公告
●被执行人：高玉琴，女，1956年10月 01日出生，汉族
●家庭住址：包头市九原区哈林格尔镇东厂汉村
●公民身份号码：15020219561001****
●执行案号：(2024)内0207执恢177号
●执行标的：79550元
典型案例
近千万涉企纠纷案件 “零成本”化解！
2023年，浙江某钢业集团公司（以下简称A公司）与内蒙古某新能源公司（以下简称B公司）签订《钢管买卖合同》，约定由A公司向B公司提供不锈钢管，A公司按约完成供货任务后，被告B公司逾期未支付货款，且长时间违约，给A公司造成相应的损失，为维护自身合法权益，A公司诉至法院，请求判令B公司支付近千万货款。
这起案件涉案标的额高达近千万元，承办法官考虑到案件的处理直接关系到被告企业的后续生存和原告企业资金回笼问题，且关乎企业的声誉及发展，如果能启动诉前调解程序，既可以为双方当事人节约时间、省去8万元左右的诉讼成本，又能实质性解决矛盾纠纷。
在征得当事人同意后，法官与特邀调解员组织双方进行线上调解。调解过程中，双方当事人因逾期付款利息产生较大争议，情绪比较激动。原告认为标的较大，且长时间未支付相应的款项，给自己造成巨大损失，被告应该承担原告的逾期付款损失。被告则认为双方是长期合作伙伴，希望原告看在双方长期合作的情谊上，能够减免一些费用。
在耐心倾听双方当事人的诉求后，承办法官与调解员感同身受地站在双方的立场考虑，劝谏双方相互退让，给彼此一些缓冲的空间。在他们的不懈努力下，原告表示愿意放弃部分逾期付款利息、可以予以相应宽限时间，被告也承诺在具体期限内履行自己的义务，双方当事人对诉前调解达成的协议均表示满意。
业主因未签订物业服务合同
而拒缴物业费，合法吗？
某小区业主因欠缴物业服务费被物业公司起诉至法院，经审理，依法判决业主向物业公司支付拖欠的物业服务费及违约金共计五千余元。案件进入执行阶段后，业主提出异议认为，自己并未与物业公司签订物业合同，所以拒绝缴纳物业服务费。
本案的判决依据为前期物业服务合同。前期物业服务合同一般由作为建设单位的房地产开发企业与物业服务企业签订。根据民法典规定，建设单位依法与物业服务企业订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。实践中，部分小区在房屋交付后并未重新订立物业服务合同，而是继续沿用前期物业服务合同。由于业主并未参与前期物业服务合同的签订过程，所以容易发生纠纷。
业主个体虽不是前期物业服务合同的缔约方，但该合同对业主具有法律约束力，业主根据该合同具有相关权利义务，其原因在于业主自房地产开发企业处购买房屋时概括继受了前期物业服务合同。《物业管理条例》规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。因此，业主不能以未参与前期物业服务合同的签订作为抗拒执行的理由。
来源丨各相关部门
审核丨刘 杰
复审丨逯瑞杰
终审丨王锐军
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